东莞房产拍卖最新（东莞房屋拍卖信息）

本文目录一览：

• 1、东莞:非自有资金竞拍的,三年内不得在东莞拍地
• 2、光耀集团近4亿元资产将进行拍卖,集团目前的资产值多少钱?
• 3、东莞(雅昌国际)鉴定拍卖正规吗?
• 4、光耀集团近4亿元资产将进行拍卖,拍卖的原因是什么?
• 5、房企进攻“工改住”!东莞这4个地方的旧厂房要大变了
• 6、东莞土拍取消新房限价!下调保证金!

东莞:非自有资金竞拍的,三年内不得在东莞拍地

1、若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

2、非房地产开发企业不得参加住宅用地(含商住用地)竞买，企业联合体参加竞买的，房地产开发企业出资比例不得低于50%。 强化购地资金来源审查。建立有效的企业购地资金审查制度，竞买企业需说明购地资金来源并承诺为自有资金，相关职能部门可对购地资金来源进行穿透式核查，确保竞买企业购地资金依法合规。

3、月10日，东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保障局、东莞市场监督局、东莞税务局、不动产登记中心、公共资源交易中心等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。

光耀集团近4亿元资产将进行拍卖,集团目前的资产值多少钱?

1、据时代财经先前报道，光耀集团申请办理重组的原材料表明，截止到2016年6月30日，其债务排查总金额达77亿，为关联公司给予贷款担保造成的债务约26亿人民币，负债累计约106亿人民币。先前，郭耀名曾对外开放表明，想要接纳一切公司的回收，2017年，广州恒大曾回收光耀集团在惠州的三宗土地。

2、首批被拍卖的破产财产共17宗，起拍总价约48亿元，除深圳市诺德中心办公用房外，其余16宗均位于光耀集团的发家地惠州，财产类别包括光耀集团名下土地及地上建筑物、商住楼、综合楼、办公用房、商铺、餐饮、商场、车位等。

3、光耀集团近4亿元资产将进行拍卖，该集团为何走到了破产的这一步？因为光耀集团的负责人，学历比较高，并且有经商的经验，所以很快就赚取了自己人生创业中的第1桶金。所以有了创业基金，只用了5年的时间，就获得过2007年房地产销售的称号，并且一直占据领先的地位。

东莞(雅昌国际)鉴定拍卖正规吗?

不是好公司，不建议关注。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

可以到古董鉴定公司去进行鉴定。比如，北京保利国际拍卖公司、中国家的国际拍卖公司、香港苏富比有限公司、佳士得香港有限公司、上上海朵云轩集团都可以进行古董的鉴定。北京保利国际拍卖公司：北京保利国际拍卖有限公司，于2005年7月1日正式成立。

李鉴宸古玩直播间隶属于香港鉴宸文物鉴定评估销售国际集团有限公司，成立于2017年，总部设在雅加达，李鉴宸古玩直播间依靠上海艺术品金融商会、浙江古玩金融总商会雄厚资本，迅速成为东南亚地区最大的古玩艺术品电商平台，其古玩艺术品交易以“保真、包退、回购”三位一体，实行体验式古玩销售模式。

光耀集团近4亿元资产将进行拍卖,拍卖的原因是什么?

光耀集团宣布破产，主要的原因就是债务太多，光耀集团的债超过了总资产，所以造成了破产。

光耀集团近4亿元资产将进行拍卖，该集团为何走到了破产的这一步？因为光耀集团的负责人，学历比较高，并且有经商的经验，所以很快就赚取了自己人生创业中的第1桶金。所以有了创业基金，只用了5年的时间，就获得过2007年房地产销售的称号，并且一直占据领先的地位。

光耀集团管理人方面表示，由于光耀集团开发建设的“翡俪港”项目已烂尾多年，若以现状单独处置，拍卖的房产无法单独复工复建后进行预售，竞买人投入的资金不能有效回收，必然导致价值巨幅减损；同时，为妥善解决“翡俪港”项目所涉购房者的住房问题，其将翡俪港项目复工复建与“东平C-04号地”整体规划开发建设方案进行统筹考虑。

因为光耀集团是做房地产的，所以房地产业的回款都比较慢，因为房产遇到了一些质量问题，所以导致回款慢，既然是影响到了光耀集团的债务。光耀集团破产的原因是回款太慢，这么大的企业说破产就破产了，实在是太可惜了。

房企进攻“工改住”!东莞这4个地方的旧厂房要大变了

1、厚街镇5万平“工改住”项目 东莞市宝德房地产开发有限公司 （实为东莞市万科房地产有限公司和广东中天实业投资集团有限公司联合开发） 对厚沙路与吉祥路交汇处的“旧厂房”用地进行改造 ，打造约5万平的“工改住”地块。地块总面积 4916公顷 ，全部属国有建设用地。

2、地处穗深城轨和东莞地铁3号线交汇点，位于TOD核心圈500米范围内，交通优势得天独厚。现状以旧工厂为主，将更新改造成为集商务和居住为一体的城市综合体，打造成为东莞TOD+国际生活区。02 建安路以北产城融合类更新单元（ST002）更新单元位于建安路以北、沙涌路以东及靖海中路以西。

3、三来一补代加工时期，厂房、廉价劳动力、以及周边的各种小店，是主力军； 那么在转型升级以后：厂房改造、服务常态、智能制造、大商圈。

4、黄江，4个全新盘：科学城时区、上群花园(一期、二期)、飞马温馨家园 、泰安府。科学城时区，地理位置极佳，位处深圳光明科学城、松山湖科学城之间，由保利、招商、旭辉三大品牌房企打造。家门口就是在东莞R1号线黄江北站，依托黄江北站枢纽，打造枢纽上盖物业，享轨道、高速、城市快速路多维立体交通。

5、需要调整优化供地结构。”刘策分析称，工改商、工改居和商改租等有较好的政策预期。目前，《实施方案》尚未涉及工改更细化的条款。对于外界口中的“一份大礼包”，房企人士表示，“依法依规赋予深圳更多省级经济社会管理权限”及区域价值获中央文件认可，长远利好深耕该片区的企业。

东莞土拍取消新房限价!下调保证金!

同时，此次土拍中的部分地块也取消了一些配建要求，以去年挂牌过的2022WR003长安地块为例，去年推出时曾提出了无偿配建宗地10%比例的安居房和停车位等要求，而此次土拍中这类相关要求已被取消。此外，此次挂牌地块的竞买保证金也出现大幅下调。

据了解东莞取消了拍地售价的限制，而这个消息也在网上引起热议，东莞政府之所以这么做，就是为了给这些开发商腾出更多的利润空间，以此来提高开发商入市的积极性，而且东莞还下调了开发商购买土地的保证金门槛。

土拍条件松绑 3月12日晚，2022年东莞首批居住用地集中公布出让时间，竞拍规则、资金门槛等土地出让条件都有所松绑。东莞首次纳入集中供地城市，取消新房销售限价；竞买保证金比例下调，房企参拍门槛降低；部分地块取消无偿配建安居房要求。