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本文目录一览：

• 1、渭南市无房产证二手房交易怎么办
• 2、渭南市临渭区万科城购买的房可以在实验中学上学吗
• 3、房产评估公司电话号码
• 4、陕西省渭南市蒲城县梅苑小区几时能办房产证
• 5、宏帆·人和府怎么样?好不好?值不值得买?
• 6、渭南宝能华府怎么样?好不好?值不值得买?

渭南市无房产证二手房交易怎么办

买卖没下来房产证的二手房时，双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。

未取得房产证的二手房不能公开买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖未取得房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

首先需要补办房产证，然后按以下程序办理过户：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。

没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。

没有房产证的二手房当然不能办理过户，准确的来说，没有房产证的房子根本就不允许上市交易，都没有房产证，根本就谈不上过户。没有房产证的房子基本上都是小产权房，如果是原房主人卖房的时候房产证还没有办理好，那也奉劝大家，不要购买没有房产证的房子。

渭南市临渭区万科城购买的房可以在实验中学上学吗

1、渭南市临渭区万科城购买的房可以在实验中学上学。因为在2022年渭南市临渭区学区划分是站南边界已东，二号沟以西，华山大街以南，陇海线以北，对应佳苑社区、朝阳社区西部，临渭区万科城是站南边界以东，所以渭南市临渭区万科城购买的房可以在实验中学上学。

2、从具体楼盘来看，临渭区的房价也呈现出一定的差异性。一些高端楼盘的房价较高，如蓝城·陶然里等项目的售价超过10000元/平方米，甚至达到16300元/平方米。而一些性价比较高的楼盘，如秦川学府、渭南万科城等，房价则在6000至7000元/平方米之间，吸引了大量购房者关注。

房产评估公司电话号码

湖北日晟行房地产评估有限公司联系方式：公司电话027-82860288，公司邮箱15926361089@13com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：湖北日晟行房地产评估有限公司是2002-09-10在湖北省武汉市洪山区成立的责任有限公司，注册地址位于洪山区北港佳和云居东门22号门面。

博文房地产评估造价集团有限公司联系方式：公司电话010-62168589，公司邮箱986011679@qq.com，该公司在爱企查共有10条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：博文房地产评估造价集团有限公司是2002-05-27在北京市西城区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市西城区宣武门外大街20号6层办公0713。

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司联系方式：公司电话020-37613569，公司邮箱zypggs@16com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码4条。

江苏天元房地产评估造价集团有限公司徐州分公司联系方式：公司电话0516-83607586，该公司在爱企查共有3条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：江苏天元房地产评估造价集团有限公司徐州分公司是2009-05-27在江苏省徐州市成立的责任有限公司，注册地址位于徐州市淮海东路51号华联商厦19楼B座。

陕西省渭南市蒲城县梅苑小区几时能办房产证

这个小区房产证随时可以办理。根据陕西省渭南市人民政府的信息，蒲城县梅苑小区是1999年矿务局建成的，为70年大产权房，办理房产证随时都可以办。办理蒲城县梅苑小区的房产证，需要提供购房合同、产权证书、房屋鉴定书，如果材料齐全，一般情况下，办理时间为20个工作日左右。

宏帆·人和府怎么样?好不好?值不值得买?

渭南宏帆人和府是值得买的。渭南宏帆人和府是位于临渭区老城城北街（人和公园南侧）的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看渭南宏帆人和府项目的详细数据信息。

业主反应问题不能及时解决问题一拖再拖。各种找借口，不能正视问题，面对排水、防水不到位问题，业主反应问题不能及时解决问题一拖再拖，办事效率低下，口碑不好，因此，安丘宏帆人和府这么便宜了。

渭南宏帆人和府产权年限：普通住宅70年，洋房70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。宏帆人和府位于临渭区老城城北街（人和公园南侧），由渭南宏帆海悦房地产开发有限公司开发，物业公司是重庆宏帆物业管理有限公司渭南分公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

内部配套：宏帆·人和府自身规划有4万方的社区商业，将引进便利店、超市、药房等，能满足您最基本的生活配套所需。项目自带约3000平米的幼儿园。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

宏帆人和府位于：临渭区老城城北街（人和公园南侧）。宏帆人和府目前单价6800元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：宏帆人和府楼盘测评资料。

渭南宝能华府怎么样?好不好?值不值得买?

渭南宝能华府是值得买的。渭南宝能华府是位于临渭区渭南市政府北侧人民公园西北200米的住宅项目，普通住宅70年。下面请看渭南宝能华府项目的详细数据信息。

渭南宝能华府二期不会烂掉。根据查询相关信息显示，宝能华府项目位于市政新区核心位置，距离渭南市政府直线距离仅800米，与市府大楼南北对望，周边环拥有文化艺术中心，博物馆，体育中心，大剧院等，不会烂掉。

周边配套：中小学：渭河小学、丰荫明德小学，渭南市初级中学，杜桥高中幼稚园：自带品牌幼儿园综合商场：吾悦广场、万达广场医院：中心医院邮局：银行：交通银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄等其他：内部配套：自带品牌幼儿园、打造渭南最大“探索”主题社区全龄活动场（约5个篮球场大小）。

渭南宝能华府位于临渭区渭南市政府北侧人民公园西北200米，普通住宅70年，建筑类型为板楼，板塔结合，由渭南市宝能置业有限公司开发。宝能华府项目作为市府区域的理想人居，荟萃生活资源。

预计2022年12月31日。渭南宝能华府2期一期已于2021年9月20日交房，二期预计交房时间预计2022年12月31日，截至到2022年11月10日期房均在售。宝能华府项目位于市政新区板块核心位置，距离渭南市政府直线距离仅800米，与市府大楼南北对望。