莱州房产局（莱州房产局在那里?）

本文目录一览：

• 1、烟台市房管局地址及电话一览
• 2、莱州二手房交易税费需要交纳哪些
• 3、莱州办理房产证的在哪
• 4、潍坊网上申请契税补贴流程

烟台市房管局地址及电话一览

对于烟台市房管局地址及电话一览的内容，最近很多人很困惑，今天我针对该问题，梳理了以下内容。

烟台经济技术开发区房产管理局电话是0535-6383605。

办证的话去审批中心吧，牟平区行政审批服务中心二楼办理，详细地址：北关大街555号，工商银行总行东侧即是。

您好，我正在查询相关信息，请稍等，马上回复您。【摘要】蓬莱房管局电话【提问】您好，我正在查询相关信息，请稍等，马上回复您。

烟台退休人员住房补贴烟台房管局。根据查询相关公开信息显示：烟台房管局具体位置在山东省烟台市芝罘区丹桂街16号，携带有效证件即可办理。

莱州二手房交易税费需要交纳哪些

莱州二手房交易税费：卖方：若房产不满五年及144平米以上者需缴纳评估价的1%个人所得税、6%营业税、3元×房屋面积的交易手续费。若该房产为144平米以下发证日期满5年，名下唯一一套住房者，只需缴纳3元×房屋建筑面积的交易手续费；若非唯一住房，另需缴纳1%个人所得税。

买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。

莱州办理房产证的在哪

1、房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、农村房产证过户手续农村房产证过户手续 根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要到乡或镇的国土所提出申请，然后提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审核，接着进行实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

3、莱州属于烟台市管理范围之内，买房办房产证应该没有麻烦，到所在地(派出所)开户籍证明就可以了，另外还要携带本人身份证。

潍坊网上申请契税补贴流程

1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴，市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。打开手机软件，选择契税补贴，点击申请通道。选择房屋所属的地区。阅读办事详情，点击在线办理。填写契税补贴的申报信息，点击提交即可。

2、补贴标准（一）契税补贴购买商品住房或二手住房，按实缴契税的50%给予补贴。对购买通过“国家康居示范工程”验收和通过A级住宅性能认定项目的住房，按实缴契税100%给予补贴。

3、个人第一次购买家庭第一套住房，面积90 平方米以下，按1%税率征收；90 平方米以上的，按5%征收。个人购买家庭第二套住房，面积为90 平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，按2%的税率征收契税。

4、地税局。潍坊市位于山东半岛西部，契税补贴去地税局办理。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

5、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

6、可以。山东潍坊个人购买90O以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴的同时，对购买300O以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50%补贴。