房产协议（房产协议公证）

本文目录一览：

• 1、房产归属协议书怎么写才有效
• 2、协议买卖房屋受法律保护吗
• 3、房子签协议有法律效力吗
• 4、农村兄弟房屋分割协议书
• 5、房产赠与协议附加条件有效吗
• 6、房产买卖合同纠纷律师咨询

房产归属协议书怎么写才有效

1、房屋归属协议有法律效应，只要是属于双方当事人真实的意思表示，而且内容也不违反法律强制性的规定，那么基本上都是属于合法有效的，同时需要注意的，就是关于房屋产权归属问题，能够做出明确的约定的话，必须要亲自确认。 房屋归属协议有法律效应吗？房屋归属协议有法律效应。

2、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；内容不违背法律的强制性规定。

3、房地产归属协议书（样本）开头写明双方的姓名、性别、民族、身份证号、现居住地、联系方式，房屋的位置、面积、坐落、产权性质、产权归属；正文写明双方协商一致约定房屋产权归属的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾双方签字署明订立日期。

4、只要是签订协议的各方真实意思表示且不违反法律的强制性规定的，均具有法律效力。但写协议书要注意保护自身的合法权益，要根据具体情况来写。将各方的权利义务关系明确，以免日后产生争议。合同有效需要具备三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。

5、房产分配协议应当写明当事人的姓名、房屋所有权归属、房屋的数量、履行期限和地点、违约责任等，最后注明时间，双方签字。如果有公证人，需要公证人签字或盖章。法律分析房屋产权归属协议书：甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。

6、房屋协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：是当事人真实意愿的反映；没有违反相关的法律规定；没有侵犯他人的利益。

协议买卖房屋受法律保护吗

只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。房屋买卖协议是否受法律保护要视情况而定。

合同房一般是禁止交易的，因为风险很大，在没有房产证的情况下，签订的合同是没有用的，不受法律的保护。如果要买合同房，在不得已的情况西安可以找中介，这样可以避免一些风险。但是建议大家最好是购买有产权的房子。房屋买卖合同是属于民事买卖合同的范畴，属于民事法律行为。

法律分析：民间买卖房屋合同是受法律保护的。房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意图的表达。

虽然房屋买卖协议本身的有效性并不完全依赖于过户手续的完成，但过户是房屋产权变更的法律程序，对于保障买方权益具有重要意义。如果买卖双方签订了协议但未办理过户手续，那么买方可能无法获得房屋的所有权，从而影响到协议的实际履行效果。协议的法律风险 未过户的房屋买卖协议存在一定的法律风险。

房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。

房子签协议有法律效力吗

1、房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2、购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。根据民法典的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。什么样的购房协议不具有法律效力(一)房地产分离出卖——合同无效。

3、依法签订的房子过户协议通常是具有法律效力的。根据我国相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

4、房屋买卖合同协议在法律上是有效的，具有法律效力。只要当事人具备相应的民事行为能力，真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗，且双方自愿签订，内容合法，就可以产生法律效力。

5、没有房产证的房子签合同有效。根据国家相关法律法规当中的规定内容可知，没有房产证的房屋，进行买卖交易时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力。购房房屋时，购房者一般是购买具有合法产权的房屋，而在现实生活中，有很多房屋是没有合法产权的，没有合法产权的房屋不能办理过户登记。

农村兄弟房屋分割协议书

1、农村兄弟房屋分割协议书1 协议人： (一)___(姓名)，男，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。 (二)___(姓名)，女，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。 ___与___是原配夫妻，共生有___个子女，分别是___、___、___，别无其他子女。

2、农村兄弟分家协议范本篇一 协议人： (一)___(姓名)，男，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。 (二)___(姓g )，女，___年___月___日出生，身份证号码：___，家庭住址：___。 ___与___是原配夫妻，共生有___个子女，分别是___、___ 、___ ··· ，别无其他子女。

3、农村兄弟宅基地分家协议书1 甲方： 乙方： 兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下： 第一条、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

4、兄弟房产分家协议书范本篇1 立协议人：赵老x，男，72岁，群众xx乡xx村村民(父亲)赵大x，男，43岁，党员xx乡xx村村民(长子)赵小x，男，38岁，群众xx乡xx村村民(次子)赵老x自感年迈，不能管理家务，且长子赵大x，次子赵小 x都已娶妻生子，宜分家单过。

5、农村兄弟房屋分割协议书是一份用于明确兄弟间共有房产分割事宜的法律文件。协议书应详细列明双方的权利和义务，确保分割过程公平、合法。协议书应包含双方的基本信息、房产描述、分割方式、分割后的产权归属等内容，并由双方签字确认。

6、兄弟房屋分割协议书篇1 ___镇___村民___因第二个女孩___已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经___的父亲___、母亲___及姐姐___、三妹___、四妹___，以及长辈___、___见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

房产赠与协议附加条件有效吗

房产赠与协议附加条件满足以下的情况有效：协议是双方当事人的真实意思表示，没有在欺骗或胁迫的前提下签字；协议内容不违法，是可以合法有效的，并且对双方当事人都有法律约束力。

口头房产赠与协议在原则上是有效的。合同不仅限于书面形式，还包括口头形式。赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签订书面合同，口头的赠与也是有效的。

房产赠与是指房产所有权人在自己有生之年无偿将自己的房屋赠与给他人的行为。接受赠与的人由赠与人自行决定，法律上没有限制。房产赠与可以附加条件，并且在赠与人生前将自己的财产赠与他人并办理实际交付后生效。在办理过户登记手续之前，即在交付之前，赠与人可以撤销赠与，但交付后则不得撤销。

房产买卖合同纠纷律师咨询

1、刘宏辉律师，曾担任盈科律师事务所的高级合伙人，现任北京市京师律师事务所的高级合伙人、管理委员会委员、国际事务委员会主任、文化品牌委员会主任以及房地产交易法律事务部主任。

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4、律师解可以聘请律师。房屋买卖合同纠纷可以聘请律师，民事诉讼有以下四个程序：准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

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