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本文目录一览：

• 1、常熟首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理
• 2、常熟价值140万的房子过户需要多少钱
• 3、常熟锦居房产中介怎么样啊
• 4、常熟宝龙房产什么时候交房
• 5、常熟房贷已结清怎么查房产是否解除抵押

常熟首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

常熟首套房房产证在哪里办理？常熟首套房房产证在 房产局 办理，填写一些表格和一个 存量 合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 房产过户 的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右。

提供购房发票，身份证，平面图，交税就可以办理了。 办房产证需要准备 填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。 提供购房合同。 提供购房发票。

房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

在常熟市行政服务中心。常熟市行政服务中心。咨询电话：0512-52827773。地址：江苏省苏州常熟市海虞北路48号房管窗口。办理房产证的所需材料：身份证、结婚证、购房合同以及房产公司给的一系列材料，如果有贷款的话还需提供银行的相关材料。

各房种办理房产证所需证明材料：（1）一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

常熟价值140万的房子过户需要多少钱

1、按房产证未满二年算，过户税约12万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、过户费双方可以商量，交易税按房价的2%计算（房价按2400元/平方米计算）。

3、只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。办理赠与，除需缴纳280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。

4、。契税 评估价格的2% 必须要交的。评估费 评估价格的0.5% 交给评估公司的 交易手续费 如果是出让土地，那就是房屋面积×6元/平米，如果是划拨就是15元/平米，交易中心收 4，房产证工本费 80元 交易中心收 土地证工本费 18元 交易中心收 还有印花税0.0005%。大概5元钱。

5、房屋过户未满5年有营业税，征收标准为过户价的6% 成交价60万，营业税为33600。但过户价一般要比成交价低。具体你可以去问问房交所，因为不同地段的房子过户单价不一样。

6、房子就是你的了，符合条件，解冻，钱给卖方。大概是这么个程序。

常熟锦居房产中介怎么样啊

不好。根据查询企查查信息可知，常熟市锦居房产中介服务有限公司位于常熟市虞山街道长江路，其中官网显示常熟锦居房产中介有六处历史风险，两处自身风险，并且有合同纠纷。

要去就去一家比较大的，这种小地方就不要去了，虽然说天下乌鸦一般黑，但是这只是真黑，黑的发亮。

锦居瑞智主要利用高效的“极目”ERP系统，即时信息交流系统的“一站式”管理，通过对房屋“进调销管”每个环节和流程的标准化量化管理，做到人才流、资金流、物资流和信息流“四流合一”，实现融合市场把握，成本管控和风险控制于一体的房屋银行精细化运营，为业主最大化利用房产资源。

常熟宝龙房产什么时候交房

1、年12月31日。根据常熟宝龙房地产开发有限公司官网发布消息，了解到常熟宝龙房产2021年12月31日交房。常熟宝龙房地产开发有限公司于2018年07月27日成立。法定代表人许健康，公司经营范围包括：房地产开发和经营；物业管理等。

2、开发商：常熟宝龙房地产开发有限公司建筑类型：板楼规划户数：1080户最新开盘时间：2019/09/30预计交房时间：2021/12/31。项目周边教育、商业、医疗配套较为完善，其中教育配套包括古里中心**、古里**，项目周边有世纪华联超市、菲莱雪超市、常熟东南医院等便民配套。

3、是。根据常熟宝龙广场官网显示，常熟宝龙广场的住宅是精装交付的。在交付时，房间内已经装修完毕，包括地板、墙面、门窗等基础设施。此外，还配备了基本的家具和电器，如床、沙发、餐桌、椅子、空调等。这样可以节省购房者的装修时间和成本，让他们更方便地入住。

4、常熟常熟宝龙广场当前均价约14000元/平方米。项目位于虞山镇商城中路与富莲路交汇处，占地面积约25000平方米，建筑面积约116000平方米，产权商业40年。开发商：常熟宝龙房地产开发有限公司建筑类型：板楼规划户数：775户最新开盘时间：2021/12/01点击查看：常熟宝龙广场详细信息。

常熟房贷已结清怎么查房产是否解除抵押

去房管局查询。因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到房管局出示相关证明进行查询房产是否解押。房屋解押流程：首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

解除房屋抵押 拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

现在对网贷和银行的管理都是比较严格的，很多正规的网贷信息和银行都会在中国人民银行可以查到，如果有网贷未结清会影响抵押贷款情况，具体影响程度需要看金额以及个人资产情况了。另一种情况就是一些小贷公司做的网贷，在征信系统查不到，不影响银行的抵押贷款。