汉川房产网（汉川房产网官网）

本文目录一览：

• 1、汉川富甲苑是合法的房子吗
• 2、汉川房产网网站简介
• 3、湖北省孝感市汉川市城南小区是不是小产权房?
• 4、汉川二手房过户收费怎么收费
• 5、汉川房管局备案查询房地产信息网汉川房管局备案查询

汉川富甲苑是合法的房子吗

1、是。根据查询人民法院诉讼资产网显示，截止2023年11月23日，汉川市富甲苑小区的房产证产权年限为70年，是大产权房，是合法的房子。汉川市是湖北省辖县级市，由孝感市代管，位于湖北省中部、江汉平原腹地、汉江下游；境内地势平坦低洼，由西北向东南平缓倾斜，属平原湖区，资源丰富、土地肥沃。

汉川房产网网站简介

汉川房产网，创立于2012年，是一个专注于汉川本地的全方位房产服务平台。这个网站汇集了各类房产交易信息和专业资讯，包括二手房、租房、新楼盘以及商业地产等丰富内容。

房屋使用年限长达70年，且房地产政策日益严格，卖房需缴税，投资前景不乐观。相比之下，国家正在建设更多公租房和经济住房，五年内房价预计会保持下降趋势，大约在2000~2500元/平方米。如果将资金存入银行，五年期存款利率为2%，一百万的存款利息可达26万，而炒房者还需承担税费和额外费用，收益并不明显。

汉川如何在网上查房产证 ；房产证在网上是查不到的，因为房产证是没有上网系统，没有联网的：要查房产证，只有房产证本人持本人身份证去房管局（房产交易中心）去查询。如果不是本人查询的话，房产证本人，可以写写房产查询委托书，并加上公证一下，再将身份证交与被委托人也可以到房产中心去查询。

好。湖北万顺房地产营销有限公司汉川店，位于湖北省孝感市，是一家专业从事房地产营销策划、房屋租售、二手房信息咨询、二手房按揭贷款的企业，汉川万顺房产中介好。在汉川市市场监督管理局登记成立。

湖北省孝感市汉川市城南小区是不是小产权房?

1、湖北省孝感市汉川市城南小区是不是小产权房？到售楼部咨询开发 商或者到当地房地局了解。首先你要看到开发商在 预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。

2、常熟房产 ：近日，湖北省汉川市检察院立案侦查并提起公诉的一起 小产权房 背后的渎职犯罪案件，经法院一审有了判决结果。被告人邹树华犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金50万元。被告人林记祥、李俊武分别犯滥用职权罪，免予刑事处罚。

3、肯定不合法，这就是所谓的“小产权房”没有什么保障的。

4、确实是小产权房 小区的土地使用性质是宅基地式的方式建成的，并没有取得交易的资格。只是一个大证，不能办理每户的房产证。

5、平遥城南小区是大产权。根据查询相关公开信息：开发商取得的房屋所有权称为大产权，把买房人取得的房屋所有权称之为小产权，这种分法主要是从数量上来界定的，而平遥城南小区是开发商区所取得的。

6、罗定市双东一方公馆不是小产权房。根据查询相关公开信息显示，2022年3月2日罗定市自然资源局对罗定市一方房地产开发有限公司所坐落：罗定市迎宾路城南开发区一方公馆商住小区2007房受让人颁布发不动产权证。小产权房是不受保护的，不动产权证是受保护的。

汉川二手房过户收费怎么收费

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

按房管局评估价计税，约为13000元的过户税费。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

全额即房产过户总价。就是你们报给房管局说买房的总价。全额2%即房产总价乘以0.02。

选择汉川二手房有很多好处。首先，汉川二手房价格相对较低，比起其他城市的二手房价格要便宜很多。其次，汉川二手房的品质非常好，很多房子都是新装修的，非常适合居住。最后，汉川二手房的环境非常好，很多房子都是位于汉川市的黄金地段，交通便利，周边设施齐全。

汉川祥和花园二手房不能过户。根据查询安居客得知，房子有抵押，汉川祥和花园二手房不能过户。祥和花园社区，位于湖北省孝感市汉川市仙女山街道办事处境内，拥有丰富的历史文化和民俗文化。

汉川房管局备案查询房地产信息网汉川房管局备案查询

房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

要查房产证，只有房产证本人持本人身份证去房管局（房产交易中心）去查询。如果不是本人查询的话，房产证本人，可以写写房产查询委托书，并加上公证一下，再将身份证交与被委托人也可以到房产中心去查询。但在网上是肯定查不到的。

您好，我是爱房编辑向莉，直接带上证件去房管局查询，名下没有房产记录就可开证明了。

不动产证是国家法定的房屋、土地等不动产权证书，包含了不动产的权利、义务、限制等信息，具有更加严格的法律效力。办理不动产证需要在当地房管局进行办理，需要提供相关证明材料并进行缴费。最后，需要注意的是，持有房产证的业主可以继续使用该证明房屋所有权，但是建议将其换成不动产证以加强权益保护。

汉川祥和南苑的房产证是在武汉川市房管局办理的，单位地址在孝感市汉川市北桥路36号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

首先你要看到开发商在 预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。