房产数据（房产数据交易平台查询）

本文目录一览：

• 1、克而瑞房地产数据怎么查
• 2、28个城市平均住房空置率为12%,这个数据是否存在偏差?
• 3、什么数据分析工具对房地产有帮助?
• 4、统计局的房地产数据为何都是累计值没有单月值?
• 5、房地产交易数据统计在哪里查

克而瑞房地产数据怎么查

克而瑞房地产数据查询方法 明确答案 可以通过克而瑞房地产的官方网站或者其相关数据进行查询。详细解释 官方网站查询 访问克而瑞房地产的官方网站，通常可以在网站首页找到数据中心的入口。点击进入后，根据所需查询的房地产数据类别，选择相应的模块进行查询。

克而瑞数据是可以查，但是需要付费，有了帐号密码才能登入，克而瑞。下载克而瑞app，打开登陆点击注册，点击设置密码，然后注册，在点击登陆，点击开通会员即可查看数据。

绝大多数三线及以上能级的城市都有房地产咨询机构或数据公司的覆盖。以华东为例，用的最多的为克而瑞，易居集团旗下，数据为政府备案口径。还有金刚石、中指等可供参考。如果是小城市在售楼盘不多，一些资深的市场人员会每周打听各楼盘的销售情况，形成本城市的销售数据。

28个城市平均住房空置率为12%,这个数据是否存在偏差?

1、这个数据会存在一定的偏差。之所以这样说，主要是因为全国各地的真实的住房空置率可能会比12%更高。在公布了住房空置率之前，我们就已经知道全国的住房平均面积是41平方米，这不仅意味着每家每户至少需要有120平方米的房产，同时也意味着我们的住房面积已经远远超过了发达国家的水平。

2、近日，一份写有“全国28个大中城市平均住房空置率为12%”的调查报告再次引发大众对空置房的讨论。该报告称，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三，均在15%以上，南昌的住房空置率达20%。

3、城市平均住房空置率12％，影响住房空置率变化的因素有哪些？一项对城市住房空置情况的调查研究显示，目前我国的28个大型和中型城市中，平均的住房空置率居然高达12%，这个数据属实是有些高了，这不禁让人有些疑惑，为什么现在的房子没人住了呢。

4、根据贝壳研究院的一份住房空置调研情况报告，28个城市的平均空置率达到12%，其中南昌的空置率达到了20%，也意味着1/5已售的房子是处于空置的状态，这其实是一个非常不好的信号，这个数据表明，其实以目前的房子完全能够满足市民的居住需求。

5、因为大城市的人很多，大城市不缺少购房者，空置率肯定低啊。

6、海南，这个海南很多的房子都是空的，海景房几乎没人。惠州，也是高楼的空的比较多的。湛江，也是没有什么人住的。

什么数据分析工具对房地产有帮助?

Tableau：Tableau是一种强大的可视化工具，它能够将房地产相关数据转化为可视化图表和仪表盘，帮助用户更直观地理解和分析数据。通过Tableau，你可以探索房地产市场趋势、分析价格、销售和租赁数据等。R语言和Python：R语言和Python是两种流行的编程语言，都拥有丰富的数据分析库和包。

财务比率分析是一种常用的房地产投资分析工具，它通过计算和比较一系列财务指标来评估投资的盈利性、流动性和偿付能力。常见的财务比率包括毛利率、净利率、资产周转率、负债比率等。例如，通过计算项目的毛利率，投资者可以了解项目的盈利能力，从而判断投资是否具有吸引力。

房地产软件有：项目管理和销售软件 这类软件主要用于房地产项目的全程管理，包括项目规划、建设、销售等各个环节。如：销售易管理系统，可以帮助房产公司跟进销售情况，实现数据分析等功能。再比如项目管理软件，可跟踪项目进度，进行任务分配和资源调配等。

征信查询软件。贝壳报告属于网贷大数据征信报告，有很多数据组成，包括网贷记录、黑名单、申请记录、逾期表现、还款记录等，所以贝壳报告是征信查询软件。贝壳（bèiké）是生活在水边软体动物的外套壳，由软体动物的一种特殊腺细胞的分泌物所形成的保护身体柔软部分的钙化物。

统计局的房地产数据为何都是累计值没有单月值?

1、国家统计局每月发布全国房地产开发投资和销售数据，包括房地产开发投资、房地产开发企业房屋建筑面积、竣工面积、新开工面积、房地产开发企业征地面积、销售面积、，销售面积、待售面积、房地产开发企业资金到位情况、房地产景气指数。

2、据悉，国家统计局的官方数字并没有单独的“房地产累计投资”，只有“房地产开发投资额”，以亿元计算，分别包括开发住宅、开发别墅/高档公寓、开发办公楼、开发商业营业用房和其他。

3、国家统计局网站是没有这些数据更新的，我也查过根本查不到。

4、统计局的数据其实大部分有水分，他们也不会来核实。你在报的时候注意要和税务部门还有建设部门要求的数据要一致。避免日后资质审核的时候统计报表和税务报表不符合，有可能被建设厅打回来。当然，这些都是理论上，就看当地相关部门的情况了。

5、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。不包括单纯的土地交易活动。房地产开发统计中，开发投资、施工面积、竣工面积、销售面积及空置面积是按房地产企业开发项目进行统计的，资金和经营情况是按企业进行统计的。

6、中国固定资产投资累计增速年内首次回升！前8月同比增8%，这不仅说明投资人对于我国经济的看法是总体向好的，也能说明目前经济对于房地产市场的依赖程度越来越小。

房地产交易数据统计在哪里查

1、通过网络查询：访问当地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号（部分地区提供房产证信息查询服务）。前往房产局查询：要获取详细的个人房产证信息（包括所有者姓名、产权证号、登记日期、面积等），需携带身份证件和房产证到当地房管局档案馆或服务窗口进行查询。

2、一般在当地房产管理局或住房与建设局网站可以查询到。各地公布详细程度不同。房地产买卖统计是房地产经营与市场管理的需要。政府和房地产开发商的责任和义务是满足房地产市场的需求和消费。

3、进入房产之家官网；点击网页上方的数据时时看；见到弹出如下页面即查询时时数据成功 查询吉林房产成交历史数据 进入房产之家官网；找到导航栏的数据，点击进去；进入后会看到成交数据的列表，点击要查询日期的数据；见到如下页面，即可看到所查询日期的成交数据。

4、访问昆明市住房和城乡建设局官方网站，选择“房屋交易”菜单下的“房屋交易统计”进行查询。 查阅昆明当地的房地产媒体、报刊或者网站，这些渠道一般会定期发布房地产行业的相关新闻和数据信息。

5、查看中国各个城市房价指数的方式主要有以下几种： 房地产网站：许多房地产网站都提供房价查询服务，用户可以输入具体的城市名称和楼盘信息，查询相应的房价指数。 国家统计局网站：国家统计局会定期发布全国70个大中城市的房价指数，用户可以在其官方网站上查询相关数据。

6、查看十年房价走势可以参考以下步骤： 在搜索引擎中搜索“国家统计局”，选择国家数据，进入网页。 打开国家数据主页，选择地区数据-主要城市年度数据。 选择左边菜单栏中的“房地产”选项，选择地区，在这里操作默认为“北京”，时间为“近十年”并且选中“商品房平均销售价格（元/平方米）”。