保定房产二手房（保定房产二手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、保定房价走势图保定热门楼盘及价格一览
• 2、保定二手房市场好卖么
• 3、请问在河北省保定市易县买二手房,过户都需要什么费用?
• 4、保定市区二手房过户费用怎么计算?
• 5、我在保定买二手房90平左右,我需要花多少过户的费用

保定房价走势图保定热门楼盘及价格一览

保定4月新房均价8110元/m2，保定5月新房均价8112元/m2，环比上月增长2%。而4月二手房均价13320元/m2，保定5月二手房均价14748元/m2，环比上月上涨72%，同比去年同期上涨828%。

数据显示，保定今年11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。

年1月，保定主城区宅地推出1宗宅地，成交1宗；成交规划建面32万m，同比下降90.2%，平均楼面价1681元/m，同比下降18%；地块为底价成交，土地市场热度低。

东湖世纪名座的房价信息如下：目前的平均售价为每平方米3600元，这是项目的官方定价。值得注意的是，所有房源的起价也同样是3600元/平方米，这意味着您在此区域购房，无论是哪一套，最低价格都不会低于这个标准。从历史价格走势来看，自2012年至今，东湖世纪名座的价格保持稳定。

石家庄、廊坊、沧州和保定的二手房平均价格都在12000元以上，排在河北省前四。2019年沧州的二手房价是上升的，而石家庄、廊坊和保定二手房价格呈下降趋势。2019年河北省内二手房房价最高的是石家庄市，平均房价为15543/㎡。

保定二手房市场好卖么

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当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。预计保定的房价还会继续下跌，保定市二手房跌了一千多，而且未来国家调控政策不放松的情况下，保定房地产现状将很难扭转。毕竟没有经济发展作为基础，由于雄安新区设立而凭空涨起来的房价将很快失去支撑。

二手房交易情况：近期市场二手房成交量不高，部分门店一周零来访；二手房源从去年下半年开始呈现新盘期房房源大幅增多，保定市场投机客户增长迅速，由此可以得出部分一手新盘的成交存在一定的泡沫成分。 大多数大项目价格在3月进行了上调，但较之2月的价格上调幅度呈现出差异化的趋势。

二手房子肯定已经用了很长时间了，所以说户型特别的老，而且二手房子从外观上面看也特别的老旧，对于一些年轻人来说，他们是根本就没有办法接受那么旧的房子的。二手房子唯一的优点就是价格比较便宜了，除此之外都是缺点，而且房子的一些设施都已经很落后了。

请问在河北省保定市易县买二手房,过户都需要什么费用?

能买。易县是一个非常靠谱的二手房交易平台，该平台有房本二手房有出售权利，因此能买。二手房指的是房地产产权交易三级市场。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税(财政部门收取)6元/平方米的手续费(房管局收)房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。

保定市区二手房过户费用怎么计算?

1、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税【面积≥144平交差额】。

2、%的税率征收，120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4申办产权证过程中的税费：登记费每建筑平米0.3元；房屋所有权证工本费每证收费4元；印花税每件5元。

3、一般为28个工作日）中介费为房子成交价的1-3%，在签署任何协议时，不要因为协议内容多就不细看，因为协议一经双方确认就有一定的法律效应，双方必须严格按照协议规范的内容执行协议，不要中了霸王条款。如果是想二手房贷款按揭的，买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议，审查是否符合借贷条件等。

我在保定买二手房90平左右,我需要花多少过户的费用

以90平米房子总价为六十万，产权满两年，且是首套普房为例，过户大概要16164元。其中契税为九千，营业税免收，个税为六千，印花税为三百，测量费为124元，手续费为五百四，登记以及证件费为两百。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税【面积≥144平交差额】。