商贷怎么转公积金（商业贷款可以直接转公积金贷款吗）

本文目录一览：

• 1、住房商贷转住房公积金怎么转
• 2、商贷转公积金贷款怎么办理?
• 3、商业贷款怎么转公积金
• 4、商业贷款怎样转公积金贷款商贷转公积金贷款太难了
• 5、房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款?
• 6、商贷怎么转公积金贷款

住房商贷转住房公积金怎么转

1、前往原商业贷款银行，在工作人员的指导下，正确并完整地填写《个人住房公积金转贷款资料夹》。 客户需按照贷款机构的规定提交相关资料。 对于符合条件的借款人，受托银行会在公积金系统中进行贷前试算，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。 受托银行在公积金系统中进行初步审查。

2、商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城市目前还不能转)。转的手续是，携带贷款合同、贷款银行出具的剩余本金的证明、最后一期银行还款的回单、单位开具的公积金缴证明，到当地的公积金管理中心办理有关手续。 如果当地尚未开展商业贷款转公积金贷款的业务，你可以提取你公积金帐户内的余额来偿还商业贷款。

3、商业贷款转为公积金贷款，需首先向商贷银行申请，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，并附上贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证、商贷合同、评估报告等资料。提交完成后，银行会审核借款人的《个人征信报告》，符合条件的，银行在公积金系统进行初审。

4、商业贷款是可以转住房公积金贷款的，但是贷款的额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。

5、商业贷款如何转住房公积金贷款条件 商业贷款转公积金贷款的条件 商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。

商贷转公积金贷款怎么办理?

1、法律分析：申请人持身份证、购房合同、商贷贷款借款合同到公积金中心办理初审，符合转贷条件的，借款人自筹资金在结清商贷后15日内办理正式审批，批准后商贷即可转为住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2、若要转为公积金贷款，首先需一次性还清商业贷款，并办理结清证明。 随后，携带结清证明和其他相关材料至公积金中心重新办理贷款手续。 购买房屋时，贷款可分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款购房的流程包括：看房、排号选房、缴纳定金、签订合同、支付首付、办理贷款、收房验房、交税、办理房产证。

3、办理商业贷款转公积金贷款的流程具体如下：首先，新借款人需要在征得原贷款银行的同意后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》。接着，住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款人需持产权证复印件，到住房公积金管理中心指定的评估公司对房屋价值进行评估。

4、商贷转公积金贷款需要满足以下条件：借款申请人需符合住房公积金一般购房贷款条件；已取得所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；且原商业贷款是购房贷款，并无两个月以上欠款。

商业贷款怎么转公积金

先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。 用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证)，进行公积金贷款。

商业贷款转为公积金贷款，需首先向商贷银行申请，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，并附上贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证、商贷合同、评估报告等资料。提交完成后，银行会审核借款人的《个人征信报告》，符合条件的，银行在公积金系统进行初审。

符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。

商业贷款怎样转公积金贷款商贷转公积金贷款太难了

1、咨询原商贷银行，了解是否符合转贷条件，并获取必要的指导信息。 准备并提交公积金贷款所需的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。 完成原商业贷款的提前还款，并办理抵押注销手续。 与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。 提交公积金中心的初审资料，并通过初审。

2、商转公积金贷款太难，可能有以下几个原因：还贷时间不满足要求 商转公对已还贷时间是有限制的，一般要求借款人要还贷满1年以上才能申请，具体还贷时间是从还第一期贷款的时间进行推算。比如借款人在2023年1月1日开始还贷，则在2024年1月1日前都是不能办理商转公的。

3、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。

房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款?

1、提交转换申请。借款人可以向商业银行或者公积金管理中心提出商转公申请，填写相关的申请表格，并提交必要的材料，如身份证、购房合同、商业贷款合同等。审核与评估。银行或公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，包括核实借款人提供的资料是否真实有效，评估借款人的还款能力，以及房产的价值等。

2、商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。

3、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

4、不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。

5、商业贷款转住房公积金贷款操作步骤：符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

商贷怎么转公积金贷款

1、商业贷款转为公积金贷款，需首先向商贷银行申请，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，并附上贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证、商贷合同、评估报告等资料。提交完成后，银行会审核借款人的《个人征信报告》，符合条件的，银行在公积金系统进行初审。

2、商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。

3、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。

4、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了。

5、要将商业贷款转为公积金贷款的话，客户向当地住房公积金管理中心提出申请，提交身份证、所购房屋的所有权证、原商贷合同、原商贷还款明细及截止转公积金贷款申请日的原商贷余额和剩余期限的证明等等资料。之后公积金管理中心会根据客户提供的资料进行审批，对客户资信、房产评估等进行综合评估。

6、商贷转公积金贷款流程 咨询原商贷银行：借款申请人前往原商贷银行咨询，并领取《个人住房公积金转贷资料夹》。