宅基地继承怎么办理（宅基地继承如何办理）

本文目录一览：

• 1、宅基地遗产如何继承
• 2、农场宅基地房产怎样继承
• 3、父亲过世宅基地上的房子如何继承
• 4、宅基地上房屋如何继承
• 5、农村宅基地继承需要哪些手续?
• 6、宅基地继承手续如何办理

宅基地遗产如何继承

1、法律分析：父亲过世，宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承，没有有效遗嘱的，按照法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按一户一基的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。

3、第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

4、法律分析：继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

农场宅基地房产怎样继承

法律分析：农村宅基地房产继承如下：到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

法律分析：如果宅基地上已有房屋，并且这个房屋是父母在生前建造的，那么宅基地上的房屋是可以继承的，而宅基地这块地，从法律上来讲是不可以继承的。 但事有例外，在一些特定情形下，宅基地也可以继承。

农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中，因此应该是不能继承的。但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的，继承人也是村集体成员，经村委会批准，可以继承房屋。

农垦改革后职工子女宅基地职工的子女，应该由农场自己负责安置。如果农垦职工退休以后，作为土地承包的家庭再没有其他人属于农垦职工了，土地承包经营权人死亡，符合如下条件，其非农子女可以在承包期内继续承包，但不能继承。

农村房子属于房屋所有人的合法财产，其去世后房子属于其遗产，如无遗嘱，则按照法定继承的方式处理。

住房（2）根据法律秩序继承同一集体经济群体的原始遗产分配，继承人必须是村集体Josep 12298的成员；关于确定土地所有权和使用权的各项规定第49条规定，对于通过继承从该房屋获得的原始财产，可以确定，集体土地建设组织的内部成员可以合理转让和分配土地来源地的财产。

父亲过世宅基地上的房子如何继承

法律分析：父亲过世，宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承，没有有效遗嘱的，按照法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

法律分析：农村宅基地老人去世后房子按照老人的遗嘱处理，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割房子。对于农村的房子和宅基地的使用权，不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

父亲过世宅基地上的房子继承的方式：一般按照法定继承办理，即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承，但若被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱优于法定继承的顺序办理。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

宅基地上房屋如何继承

1、律师解宅基房可依法继承，需先更登记。继承人须携带原户主死亡证明、遗嘱或法定继承人财产分配协议及亲属关系材料，向不动产登记机关申请房产所有权转移登记。办理时只需提交经公证的资料或法律文书即可。

2、法律分析：被继承人依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承，继承人按照法定继承或遗嘱继承房子即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、律师解更登记进行继承。宅基地房屋可以通过土地变更登记进行继承。继承人应当携带原户主死亡证明材料；遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记；提交经公证的材料或者生效的法律文书即可。

4、如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

5、确认遗产：首先确定被继承人的遗产范围，包括宅基地上的房屋及其他财产。 继承顺序：按照法律规定的第一顺序继承人进行继承。若第一顺序继承人不存在，则按照第二顺序继承人进行。

6、农村宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，继承人是可以为权利人的。但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。

农村宅基地继承需要哪些手续?

农民宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，继承的手续为：继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人到区或市公证处办理继承权公证；继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。【法律依据】《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

继承人需提供相关证明文件，例如家族关系证明以及房屋所有权证书等。随后，所有继承人需就继承问题达成共识，签订相应协议。紧接着，向当地村居民委员会提交申请，待审批通过后携齐全资料至不动产登记部门办理产权变更手续。在此过程中，可能需要支付一定的税费。

法律分析：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，核查通过过户登记。

宅基地继承手续如何办理

1、可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人；宅基地继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。继承公证需要带两个证明，分别是被继承人的死亡证明和村委会开具继承人证明。

2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3、法律分析：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。