预告登记证丢了怎么办（预告登记证明丢了怎么办）

本文目录一览：

• 1、预告登记证书怎么办理
• 2、预告登记证丢失公告期限
• 3、房屋预告登记搞丢了还能办房产证吗?怎么办?
• 4、预告登记证补办要多久
• 5、房屋预告登记证丢失怎么办

预告登记证书怎么办理

1、预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。房屋预告登记证明怎么办理 确定开发商拥有《商品房预售许可证》。

2、向登记机构申请预告登记：确定开发商拥有《商品房预售许可证》。与开发商约定房屋预告登记。申请预告登记。申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。

3、(1)登记申请书原件；(2)申请人身份证明；(3)转让方的房屋所有权证；(4)房屋所有权转让合同原件；(5)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。房屋抵押权预告登记 已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。

4、在申请预告登记证明时，通常需要准备以下材料：房屋买卖合同或其他相关协议；购房人身份证明；房屋权属证明（如房产证、土地证等）；其他可能需要的辅助材料，如抵押合同、公证书等。

预告登记证丢失公告期限

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。根据《民法典》第二百二十一条规定，可见，买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。

三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房屋预告登记证。

三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

房屋预告登记搞丢了还能办房产证吗?怎么办?

1、法律分析：及时补办。流程如下：房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。

2、贷款还清了，银行把预告登记证弄丢了能解压，不会影响以后办房产证。办产权证时，一定要有房屋预告登记证。如果房屋预告登记证丢失，首先要到房管部门挂失。

3、法律分析：没有房屋预告登记证明；如果是说的房屋预售证，没有的话是不可以办理房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

4、没有房屋预告登记证明；如果是说的房屋预售证，没有的话是不可以办理房产证的。。如果开发商没有房屋预售证，是不能签订合同的，也不能办理房产证的。如果开发商要正式售房，就必需要先办理房屋预售证，才能正式卖房，签订合同书。

预告登记证补办要多久

法律分析：预告登记证补办一般会在申请后15个工作日，予以补发。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房屋预告登记证。法律依据：《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

部分地区公告期长达六个月。其次，等待房管部门重新办证。受地区政策影响，所需时间各异。待房管部门通知15日后领取新证，便可按约定时间前往领取。【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

办产权证时，一定要有房屋预告登记证。如果房屋预告登记证丢失，首先要到房管部门挂失。具体流程参考以下流程：房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。

补办房产证要多久时间补办房产证一般需要六个月以上的时间。补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月，等到过了公告期以后，当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。

房产证丢失补办要至少15个工作日。补办房产证应由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。

房屋预告登记证丢失怎么办

1、法律分析：带着身份证明到房管部门档案室查取档案带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。

2、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。

3、法律分析：预告登记证补办一般会在申请后15个工作日，予以补发。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

4、预购商品房抵押权预告证明遗失补证应由其权利人（银行或公积金）申请。所以，该客户的预购商品房抵押权预告登记证明应由其抵押权人即市住房公积金管理核心来申请遗失、补办。