房产证减子女名字流程（房产证减子女名字流程及费用）

本文目录一览：

• 1、房产证去掉子女名字怎么办理
• 2、房产证上减名字需要什么手续和费用
• 3、房产证上有子女名字可以去掉吗

房产证去掉子女名字怎么办理

房产证去掉子女名字，需要带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心办理。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料无误，一般20天可以拿到房产证。如果是有贷款的房产证减名字，则需要先去银行办理抵押手续变更，之后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

房产证上去掉子女名字的办理主要有赠与、买卖两种，每一种方法的办理流程不同。赠与：赠与指的是，将子女所持的房产份额，以赠与的过户给父母。

房产证去掉子女名字办理方法：携带结婚证，身份证，不动产权证及其复印件，去不动产登记中心办理，窗口工作人员审核提交的材料后，即可办理新的不动产产权证，若是存在贷款的，则需要去银行办理抵押手续变更，再去不动产登记中心办理。

房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

房产证上减名字需要什么手续和费用

房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；房屋管理部门对提交的材料进行审核，确认信息属实且合法合规；房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更；缴纳房产证登记费和房产过户手续费后完成除名手续。

房产证夫妻减名字流程需要有结婚证和身份证以及房产证，当然也需要携带复印件，到房地产交易中心办理减去配偶姓名的业务，工作人员会进行审核，办理成功后会在20天后拿到新的房产证。 房产证夫妻减名字流程是怎样的带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

房产证减名字需要的手续和费用为：带好相关证件的原件及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心提交材料，交纳税费，完税过户，领取新证；其费用为：若是夫妻之间加减名，只需要几十元的手续费，若是其余关系，视同买卖或赠与，需要交契税、营业税、印花税等。

一般是土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳；对于经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；如果农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。(三)相关图纸费由房地产交易中心代收。

房产证上减名字费用：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。如果父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税。

房产证上有子女名字可以去掉吗

1、房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

2、法律主观：房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

3、房产证上去掉子女名字很多子女因为名字在父母的房产证上，所以会影响其首套房的资格认定，或者是因为其他原因，所以想要将子女名字去掉，那么应该怎么办理呢？房产证上去掉子女名字的办理主要有赠与、买卖两种，每一种方法的办理流程不同。赠与：赠与指的是，将子女所持的房产份额，以赠与的过户给父母。

4、这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。 房子证减名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。 房产证减子女名字可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。

5、父母与子女间的房产证去掉共有人名字 父母与子女间的房产证去掉共有人名字的流程如下：- 双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。- 办理公证，根据国家及本市的相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。- 办理房屋所有权转移登记手续。