中介办理加急办房产证（中介办理加急办房产证多少钱）

本文目录一览：

• 1、我想补办房产证,能不能加急,最快要多久
• 2、中介可以代办房产证吗
• 3、中介代办房产证需要什么材料
• 4、二手房中介说房产证还要等十几天才能办下来,让我先交定金,等房产证办下...
• 5、购买二手房定金,中介说房产证要几个月才能办下来

我想补办房产证,能不能加急,最快要多久

1、综上所述，若房产证遗失需加急补办，必须先携带身份证明至不动产登记机构办理遗失登记，然后查档并获取产权证明，接着在报纸上发布遗失声明使原房产证作废，最后准备申请书及遗失公告等相关材料，方可完成补办流程。

2、房产证加急补办最快一个月左右的时间办下来，房产证丢失之后需要公示30个工作日，公告期满后，准备好相应的资料去房管部门办理补办手续，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证，所以综合来说，房产证丢失补办需要一个月左右的时间。

3、房产证不能紧急办理，都是需要按照正常程序处理的。如果是新房，一般在交房三个月后拿到房产证。如果是二手房，过户一个月就可以拿到房产证。如果是本人申请紧急暂住证，可以在一到两个工作日内拿到。如果本人要申请的暂住证比较紧急，只需提供本人照片和身份证复印件，即可办理暂住证。

4、房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了，一般一个月可以拿到房产证。关于房产证能否加急办理的问题，下面由我为您详细解

5、房产证丢了是不可以加急补办的，正常补办挂失需要一个月左右的时间，所以大家一定要保管好自己的房产证。提醒大家一经发现自己的房产证丢失，一定要及时到当地的房地产交易中心挂失，防止不法分子捡到你的房产证，做违法的事情。

中介可以代办房产证吗

中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。

可以。如果业主本人无法亲自办理房产证的话，是可以申请交给中介机构或者家人朋友进行代办的，但是需要满足一定的条件才行，一般需要业主将房屋权利委托给他人，办理委托公证才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。办理房产证流程是什么初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

代办房产证的方法签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。缴纳房产证代办费，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

法律分析：对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程所必须的，是没有任何风险的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介服务。代办房产证因为是帮客户办理证件中间的桥梁，所以属于房地产中介服务的经营范围，具体的费用标准可以根据不同地区的政策来确定。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。 房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 房屋购买者如果是单身人。

中介代办房产证需要什么材料

房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产 登记申请书 ，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。） 完税凭证（契税缴款书）。

代办房产证的材料需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表；若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

新房 办理房产证 需要准备以下材料： (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二) 商品房销售 统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产 登记申请书 ，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

二手房中介说房产证还要等十几天才能办下来,让我先交定金,等房产证办下...

1、买二手房首先与卖房子家主协商签订协议！再与中介沟通，价位定好后缴纳定金！双方签字同意买方定期约好时间准备全额付款！然后与家主和中介人一起到当初局办理过户手续！双方同意办理过户，税收。

2、也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的，所以不用担心被骗。

3、常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

4、首先从国家的法律政策来讲，没有房产证的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定，没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。

购买二手房定金,中介说房产证要几个月才能办下来

1、如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。如果是二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。

2、常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

3、根据规定在办理了过户手续之后，房管部门会开具相应的领取单，购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证，一般是办证后的7-10个工作日，当然也有更长的情况，各地就办理二手房的时间规定不同。