房产证除名怎么办理（房产证除名怎么办理有贷款）

本文目录一览：

• 1、房产证除名怎么办理
• 2、夫妻房产除名需要什么手续
• 3、房产证怎么减名
• 4、房产证除名流程是什么
• 5、房产证如何除名

房产证除名怎么办理

户口本、房产证、房产证变更 登记申请表 及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。 房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。 房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

(一)子女可以通过 房产赠与 的方式将自己的份额转让给父母。 办理公证。根据国家及本市的有关规定， 房屋赠与 必须办理公证手续。 办理 房屋所有权 转移登记手续。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。 夫妻间的房产证除名。

要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

夫妻房产除名需要什么手续

1、法律分析：在夫妻房产证上进行除名手续，只需要支付房产证印花税，费用为5元。其他任何费用均不需要缴纳。进行夫妻房产证除名的前提条件是，夫妻双方必须已经持有房屋所有权证。在办理手续时，夫妻双方需要同时出席，并共同填写《房屋所有权登记申请书》。

2、夫妻房产证除名所需要的材料包括《离婚协议书》、房产证原件和复印件等。如果按照要求准备齐全，提交到相关部门后，一般需要1-2个工作日的时间。如果材料齐全并且符合规定，这一步耗时不会太长。申请部门的工作效率 申请夫妻房产证除名的部门一般是不动产登记中心，具体的办理时间和所在地区有关。

3、法律分析：流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。

4、法律分析：要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

5、办理公证。根据国家及本市的有关规定， 房屋赠与 必须办理公证手续。 办理 房屋所有权 转移登记手续。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。 夫妻间的房产证除名。

6、父母与子女间的房产证除名：(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。

房产证怎么减名

要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件。 前往当地房地产交易中心，告知办理减去配偶名字手续，窗口审核材料，齐全可领号码。 20天后获取新房产证。一般情况下，办理流程包括： 签订买卖合同。 提交材料，双方本人携带资料至房管局申请转移登记。

房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；房屋管理部门对提交的材料进行审核，确认信息属实且合法合规；房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更；缴纳房产证登记费和房产过户手续费后完成除名手续。

法律分析：房产证减名字流程：房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。

一般来说，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证减去配偶名字的手续。这里需要注意的是，因为去掉名字等同于放弃房屋产权的一部分，所以如果房产存在贷款等债务问题，可能需要先解决这些问题才能进行减名操作。

房产证除名流程是什么

1、法律主观：房产证除名流程主要有以下三步，分别是： 当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更 登记申请表 及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。 房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。

2、法律分析：房产证除名流程：当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

3、房产证除名流程主要由三个步骤构成。首先，申请人携带包括身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表在内的必要文件前往房屋登记管理部门，提出除名变更登记的申请。接下来，房屋登记管理部门将对所有提供的申请材料进行严格审核。最后，一旦审核通过，确认申请自愿且合法，登记机构将进行除名变更登记。

4、办理房产证除名的流程主要包括三个关键步骤。首先，当事人需要准备齐全的材料，包括身份证、户口本、房产证以及填写好的房产证变更登记申请表。此外，还需准备其他必要的文件。接下来，当事人需将这些材料提交给房屋登记管理部门，提出除名变更登记的申请。房屋登记管理部门收到申请后，会进行材料审核。

5、房产证除名是指通过一定的流程和手续，将房产证上的某个名字去除。这通常发生在房屋产权变动，如买卖、赠与等情况下。除名流程需要准备一系列的材料，包括房产证原件、登记申请书、申请人的身份证明等。在材料准备齐全后，需要前往当地的不动产登记中心或其他相关部门进行办理，填写相关表格，提交证明材料。

房产证如何除名

1、法律主观：房产证 除名应区分情况： 父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过 房产赠与 的方式将自己的份额转让给父母。 办理公证。根据国家及本市的有关规定， 房屋赠与 必须办理公证手续。 办理 房屋所有权 转移登记手续。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。

2、房产证上除名方法有三种，包括买卖、赠与和继承。详细解释如下：买卖方式除名 通过二手房交易是实现房产证除名的一种常见方法。如果房产证上有多个名字，其中某人希望从房产证上除名，可以通过出售其份额的方式进行。完成过户后，新的房产证上则不包含其名字。

3、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；（2）房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；（3）房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

4、要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

5、法律分析：房产证除名流程：当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

6、房产证除名的方法是：直系亲属赠与。是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税。赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。按照规定，只有直系亲属才能赠予，需要去相关单位开证明。而且除了税收外，还有公证费、房屋估价和鉴定费等费用。买卖。