房产税真的要出台了吗（房产税2025全面开始征收）

本文目录一览：

• 1、楼市中房产税真的会来吗?有哪些征兆呢?
• 2、十四五期间房地产税会出台吗?2023年前或启动立法
• 3、空置税和房产税即将出台
• 4、央媒发文,房产税真要来了?明年起,统统“这样”征收……
• 5、2024年会收房产税吗

楼市中房产税真的会来吗?有哪些征兆呢?

房产税肯定会来，只不过是时间早晚的问题。在过去房地产发展过程中，自13年开始几乎每年都会有出台房地产税的消息传出，但始终只是一些不实的言论罢了。目前房地产税在部分城市已经实行，不过只是上海与重庆小部分范围内。

被称为是“中国房地产之父”的孟晓苏认为，房产税征收应该分为三个步骤：向全部城镇住房征收房产税；见到房就征收，见到证就退，这里所说的证就是房产证，这是一个征税的凭据；从小产权房开始征收房产税，而且税率还可以高一点。理由是小产权房的价格比较便宜，而且没有缴纳土地出让金。

房地产税一旦征收，涉及房地产的利益格局势必出现巨大的调整，而这种调整绝不是诗情画意没有任何震动的，这么巨大的利益格局，作为涉及中国老百姓最巨大利益的税种，一旦开征，将开弓没有回头箭，如果论证不严密，无论是对老百姓的财产权益，还是对整个房地产市场，都会产生巨大的影响，这是毫无疑问的。

”某业内人士表示，房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收，但预计到会有很多实质性的征收措施出现。房产税真的会落地？需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在完成全部立法程序，完成“落实税收法定原则”的改革任务。

在征收房地产税的过程中，房产税一定会出台。这主要是为了解决深圳高房价问题，从目前情况来看，深圳的房产空置率一直都很高，这一现象也影响深圳楼市健康发展。因此房地产税出台后，对于房东来说会有两个利好。一个就是房产税出台之后房东不用再担心房子会空置，可以专心打理自己生意。

十四五期间房地产税会出台吗?2023年前或启动立法

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“这意味着十四五时期会继续将房地产税立法作为一项重要内容。去年和今年的政府工作报告中均未提及房地产税立法，但并不代表着税收制度改革会放缓。由于疫情影响，去年和今年更加强调减税工作。但是从大的方向来说，房地产长效机制中房地产税立法仍是重要内容。

而在这一次的十四五规划当中，就直接提到了要推进房地产税的立法工作。之所以要这样，主要就是考虑到我们现在的城市重量基本上已经做的差不多了。对于城市化的进程主要集中在推高城市化的质量，而不是提高城市化的速度上。而面对这样的情况，也就意味着之前我们不能够通过简单的推动承受啊来获得经济的增长。

按照贾康的提议，目前房地产税没能实现加快立法。但深圳和海南两地寄予了中央改革任务的厚望，因此两地只需要走相应程序即可加入房地产税试点。在吸取上海、重庆的经验基础上，深圳、海南两地在政策方案设计上应更加周到、水平更高。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

“十四五”规划面向的是未来5年(2021年-2025年)。 从官方到民间都已形成共识：房地产税是大势所趋。 “房地产税是迟早要出台的。房地产税仅针对满足基本生活需要外的房屋征收，刚需住房基本不受影响。

空置税和房产税即将出台

1、空置税和房产税即将出台目前空置税和房产税还没有准确的文件，但是之前房产税在上海、重庆等城市做过试点，但是目前全部已经结束。空置税和房产税都有利于调节收入分配，提高土地利用效率。但是因为没有法律支撑，所以目前实施难度比较大。《立法法》中明确“税收法定”原则。

2、年之内，空置税肯定可以出台。因为征收房产税的目的主要是合理调整税收结构，有效调控房产市场，不断增加财政收入。这既是与国际接轨的表现，也是根据国内经济社会发展的实际需要，这具有重要意义。人大立法审议规划房产税已经纳入其中。

3、有些炒房客买了房不住，只是在那放着等着升值，这种现象并不少见，本来城市经济靠房产起来的，但是没有想到的是空置税影响了当地的经济发展，当我们晚上看到小区的楼只有几乎开着，上千家的小区足足不到百户入住。

央媒发文,房产税真要来了?明年起,统统“这样”征收……

被称为是“中国房地产之父”的孟晓苏认为，房产税征收应该分为三个步骤：向全部城镇住房征收房产税；见到房就征收，见到证就退，这里所说的证就是房产证，这是一个征税的凭据；从小产权房开始征收房产税，而且税率还可以高一点。理由是小产权房的价格比较便宜，而且没有缴纳土地出让金。

2024年会收房产税吗

年是否会收房产税，目前的信息并不明确。一方面，有观点认为短期不会出台房产税，征收房产税的可能性不大。另一方面，也有观点认为房产税可能会在2024年之后成交的房子开始征收，征收比例为5%，每年都需要缴纳。因此，具体是否会在2024年收房产税，还需要等待官方的具体政策出台。

目前，房产税政策尚未全面实施，仅在少数城市试点。对首套住宅，不论面积大小，均免征房产税。从2024年1月1日起，对于拥有两套住宅的家庭，当人均建筑面积超过80平方米的部分，每年需按房产价值的1%-3%缴纳房产税。对于家庭的第三套住宅，每年需按房产价值的4%-5%缴纳房产税。

房产税的征收周期通常为一年一次，《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税应按年征收并分期缴纳，具体的纳税期限由各省级政府确定。目前，多数省份尚未开始征收房产税。 房产税按年度征收，纳税人需分阶段支付，具体时间由地方政府设定。尽管如此，房产税作为年度规定是普遍适用的。

年房产税的具体政策尚未明确，但政府可能会根据房地产市场的发展情况和国家经济形势进行调整和完善。房产税的基本概念与目的 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

调整后的房产税税率将自2024年1月1日起实施。业内人士认为，此调整释放出楼市政策将进一步宽松的信号，与认房不认贷、取消限购等政策一起，标志着政策宽松领域已覆盖金融、行政和财税等多个领域。

2024年房产税的可能变化 虽然2024年房产税的具体政策尚未确定，但根据近年房地产市场的发展趋势和国家政策导向，预测可能的变化，如政府可能通过提高房产税税率或扩大征税范围来抑制房价过快上涨，并可能对不同类型房产实施差异化征税政策。