房贷没还完有房产证吗（房贷没还完有房产证吗怎么办）

本文目录一览：

• 1、房贷未还清房产证可以拿到吗?
• 2、房贷没还完是不是不能办房产证
• 3、没还完房贷能拿到房产证吗

房贷未还清房产证可以拿到吗?

1、没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的，但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守与银行的贷款协议，按时偿还贷款。当贷款还清后，银行会解除抵押权，房产证上的抵押登记信息将被注销，购房者完全拥有该房屋的所有权。

2、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

3、房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行房屋他项权证办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

4、房贷没还清的情况下一般也是可以拿到房产证的，但是有的银行需要房产证和房屋他项权证两个证件同时进行抵押，不同银行的政策不同，具体以贷款行的实际规定为准。有的银行只需要房贷申请人在房产证上注册他项权利，购房者只需要将房屋他项权证交给银行保管，房产证即使贷款没有结清，也可以由自己进行保管。

房贷没还完是不是不能办房产证

1、房贷没还完是可以办房产证的。 签订抵押合同：购房人在通过银行贷款购房时，与银行签订抵押合同及贷款合同。 办理他项权证：在产权等相关证书办理完毕后，对房屋设定他项权利，即设定抵押权。 注册他项权利：在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。

2、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

3、没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的，但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守与银行的贷款协议，按时偿还贷款。当贷款还清后，银行会解除抵押权，房产证上的抵押登记信息将被注销，购房者完全拥有该房屋的所有权。

4、法律分析：房贷没有还完是可以去办理房产证的， 同时办理房产证也是有时间限制的，在拿到钥匙的90天之内，就必须带上相关资料到当地房管局去办理了， 如果超过90天的时间的话，是需要支付一定的滞纳金的。

5、不同银行的政策不同，具体以贷款行的实际规定为准。有的银行只需要房贷申请人在房产证上注册他项权利，购房者只需要将房屋他项权证交给银行保管，房产证即使贷款没有结清，也可以由自己进行保管。如果房贷办理的是抵押贷款，那么贷款还完之后用户可以直接去银行办理结清手续，然后拿回房产证即可。

6、房贷没有还完是可以办理不动产权证的，只是房产证办下后，是由银行直接从房产局拿去保存在银行的档案袋里，从开发商那拿的只是复印件。根据《物权法》第17条规定：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。

没还完房贷能拿到房产证吗

1、没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的，但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守与银行的贷款协议，按时偿还贷款。当贷款还清后，银行会解除抵押权，房产证上的抵押登记信息将被注销，购房者完全拥有该房屋的所有权。

2、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

3、房贷没还完是可以办房产证的。 签订抵押合同：购房人在通过银行贷款购房时，与银行签订抵押合同及贷款合同。 办理他项权证：在产权等相关证书办理完毕后，对房屋设定他项权利，即设定抵押权。 注册他项权利：在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。

4、房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行房屋他项权证办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。