房产赠与协议（房产赠与协议怎么写有效）

本文目录一览：

• 1、房屋赠与协议怎样有效
• 2、房产赠与协议要公证吗
• 3、父母出资买房赠与协议怎么写
• 4、房产赠予协议要公证吗
• 5、房屋赠与协议书模板(集锦5篇)
• 6、赠予协议范本(实用10篇)

房屋赠与协议怎样有效

1、视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：赠与协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。赠与协议当事人意思表示真实。赠与协议不违反法律或者社会公共利益。房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。但是一般只有办理了过户手续之后，赠与关系才成立。

2、一般而言，若具备以下要素，即可认定该赠与协议为合法有效：赠受方具备完全民事行为能力；意思表示真实且自愿；符合国家法律及行政法规规定，遵循公共秩序与善良风俗。此外，协议还必须经房屋产权变更登记手续，若未备案，则赠与人可撤销赠与。

3、一份有效的房屋赠与协议，首先需要满足双方自愿、真实的意思表示。这意味着赠与人和受赠人应当在没有任何胁迫或欺诈的情况下，自愿达成赠与的合意。其次，赠与协议的内容应当合法，不违反国家法律法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或他人的合法权益。

房产赠与协议要公证吗

房屋赠与合同是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。

赠与房子一般不需要公证，当事人之间一般会签订房屋赠与协议对赠与事项进行明确约定，赠与协议成立便具有效力，公证会增强效力，赠与合同的公证费用为接受赠予所获得的利益的2%。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

房屋赠与协议不公证也是具有法律效力的。房产赠与合同不公证有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。但是经过公证的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可请求交付。

父母出资买房赠与协议怎么写

法律分析：写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。父母可以明确赠与房产的范围，包括房产附带的相关权益，房屋内的装修、家具家电，全部赠与给子女。

可以写一份赠与合同，证明是自己赠与子女的，然后去公证处进行公证。房屋赠与协议书范本 赠与人： xxx、xx岁、住xxx（下称甲方）受赠人： xxx、 xx岁、住xxx（下称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

婚后父母出资买房赠与协议 甲方：（父亲姓名）（身份证号码）乙方：（母亲姓名）（身份证号码）丙方：（子女姓名）（身份证号码）鉴于甲、乙二方对丙方关系良好，甲、乙二方出于对丙方的爱护和关心，愿意出资为丙方购买房屋，并赠与丙方相关产权。

婚后一方父母出资买房证明如下：婚后一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于子女的个人财产；婚后一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于一方的个人财产。

如下图所示：备注：房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。

房产赠予协议要公证吗

房屋赠与合同是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。

赠与房子一般不需要公证，当事人之间一般会签订房屋赠与协议对赠与事项进行明确约定，赠与协议成立便具有效力，公证会增强效力，赠与合同的公证费用为接受赠予所获得的利益的2%。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

房屋赠与协议不公证也是具有法律效力的。房产赠与合同不公证有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。但是经过公证的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可请求交付。

赠与房产协议不是必须要进行公证，赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。房屋产权协议书就属于合同的一种，最好就是进行公证，但是进行不进行公证是当事人自己决定的。

房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进行公证，就是赠与人可以行使任意撤销权。

房屋赠与协议书模板(集锦5篇)

1、房屋赠与协议书模板（1）甲方（赠与人）： (提供姓名与住址)乙方（受赠人）： (提供姓名与住址)甲方自愿将其房产赠与给乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：该房屋具体状况如下：(一) 该房屋由甲方与已故丈夫共同出资建造。(二) 位于***，面积为 ***平方米。

2、房产赠与合同协议书范文（1）甲方(赠与人)：___(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：___(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送房屋___事宜达成协议如下：甲方将其所有的___房屋赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容)。

3、父亲赠送房屋给子女协议书（1）甲方自愿出资赠与乙方房产，并将产权登记在乙方名下。甲方自愿赠与给乙方的房产具体状况如下：该房产位于 ，建筑面积 平方米，所有权证证号为。甲方已代乙方支付所有房款和税费，并陪同乙方办理了房产手续。乙方未经甲方同意不得将此房产抵押或出售。

赠予协议范本(实用10篇)

赠予协议范本（1）甲方、乙方：父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产并赠予乙方。双方同意如下：第一条：甲方出资为乙方购买天勤苑小区的房产，并赠予乙方所有，乙方接受房款。

赠与合同协议书个人范本(一) 甲方(赠与方)：___(名称) 法定代表人或负责人：___ 乙方(受赠人)：___(名称) 法定代表人或负责人：___ 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议 赠与标的的状况：___。(包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等) 赠与方的权利：___。

双方就赠送物品达成协议如下：甲方将其所有[具体物品]赠送给乙方，提供证明：行驶证、合格证、登记证书、购置税证明。赠与物品的交付：甲方于[具体时间]在[具体地点]将[物品名称]交与乙方，并陪同乙方至长沙车管所办理过户。乙方需在签订合同后一周内办理所有权转移手续，逾期视为拒绝赠与。

甲方(赠与人)：乙方(受赠人)：双方同意就以下内容达成赠与协议：甲方决定将自有车辆赠与乙方，证明文件包括：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。赠与物的交割安排如下：甲方将在指定日期将商务车交付给乙方，并陪同乙方一同前往长沙车管所办理过户手续。

第一条：甲方赠与乙方现金124，984元归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产。乙方需按照协议使用款项。第二条：赠与财产用途：此笔现金用于乙方购置个人住房。所购房屋为沈阳永盛房屋开发有限公司开发的水调歌城项目商品房，位于e8楼1单元9-5号，面积844平方米。