南宁市房产局（南宁市房产局上班时间）

admin 3个月前 (08-13) 阅读数 95 #房产知识

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南宁市住房保障和房产管理局的职责是在原南宁市房产管理局、首府南宁住房制度改革委员会办公室的基础上，划入原市建设委员会房地产开发企业资质管理、房地产市场监管、房地产秩序综合整治、指导住宅产业化管理、指导商品房销售情况统计等，增挂首府南宁住房制度改革委员会办公室牌子。

南宁市住房保障和房产管理局是根据中共南宁市委、南宁市人民政府《关于南宁市人民政府机构改革实施意见》（南发[2010]2号）精神组建的政府职能部门。

南宁市房产管理局内设机构分工明确，各科室职责如下：办公室：主要负责全市房产行业发展规划，行政事务协调，文件起草，会议组织，文电处理，对外联络，信访接待，新闻宣传，政务信息管理，以及机关固定资产管理等后勤保障工作。

打开浏览器，找到搜索栏。在搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。

首先在搜索引擎打开“房产管理局”；一定要在正规的房管局的分布网站查询，房产问题都可以在这里面得到解决；在房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，就是直接查询的地方；进入网上查询，输入房备案合同进行相应的查询；点击会出现出现一个查档说明书，点击同意就可以查看合同资料。

大家都知道，购房合同备案号可以通过网络来查询，购房人只要登录房地产市场信息网，通过输入个人信息和房产合同备案号，就能够进行相关信息查询，当然也可以去房管局不动产登记窗口进行现场查询。那么，房子备案网上查询要怎么操作？一起来看看吧。

直接去房管局官网查询或者房产交易中心查询。有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登录上去，如果有相关的房产信息的话，那么就说明已经备好案了。

本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

1、一般你如果是打电话的话，可以问房子所在的小区是不是商品房的，如果是商品房都会在房管部门有备案，才能流入市面出售的。

2、买了房子之后，是需要办理相关的手续的，这时，我们就要知道办理这些手续的地方在什么地方，我们如何去等，每个地方都是到不动产登记中心进行登记的，所以今天我们主要讲南宁市不动产登记中心在哪，还有就是关于南宁市房产局查备案怎么查的问题，一起往下看看。

3、不少南宁购房者反映向开发商买了房子后迟迟拿不到房产证，又或是虽然拿到了房产证，但房产证是开发商代为办理，所以想自己查询一下房产证是否为正本，却又不知道该如何查询。下面小编就教大家该如何辨别房产证真伪，以及房产证查询方法。

4、由权利人或利害关系人持本人身份证到不动产登记机构进行查询，并告知不动产登记机构查询的原因即可。《不动产登记暂行条例》第二十七条　权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

1、到南宁市位于园湖路建政路交叉路口的永华大厦 3楼办理赠与手续。买卖房屋应办的手续和赠与类似，测绘和评估都要进行，但不需要进行房屋产权公正，而是要买卖双方到产权交易大厅当场签订房屋买卖合同，再持证件和其他材料办理房屋过户手续。

2、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、首先到丈夫户口簿所在地机关出死亡公证然后向　房地产交易管理部门　办理产权［转移］过户手续。接受审查。

4、这个地方周六不办理的。根据南宁本地宝官网查询，江南管理部办公时间周一至周五上午9：00-17：00，办公地址南宁市星光大道13号巨隆大厦二楼。青秀管理部办公时间周一至周五上午9：00-17：00，办公地址南宁市青秀区民族大道98-1号南宁图书大厦二期。

5、双方一起去房产交易中心，须提供双方身份证原件、复印件、房产证原件、复印件，当着工作人员的面签字、按手指模，缴纳交易费（6元/平方米），工作人员在买卖合同上盖章。如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。时间：一小时左右走完流程。

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