廉租房有房产证吗（安置房没有房产证吗）

本文目录一览：

• 1、廉租房产权归谁所有
• 2、廉租房有没有房产证
• 3、廉租房什么时候可以办房产证
• 4、廉租房过户条件
• 5、廉租房五年后拿房产证是合法的吗?
• 6、廉租房有房产证吗?廉租房的申请条件?廉租房可以转租给别人吗?

廉租房产权归谁所有

1、法律主观：廉租房所有权归属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为。它的物权属于政府所有。法律客观：《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、廉租房产权是归国家，不归个人。廉租房属于各级房地产行政主管部门，市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

3、廉租房居住满五年后可以购买。根据相关规定，廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。购买廉租房需要满足以下条件：居住满五年（含）以上。购买政府所持有的30%产权。只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房有没有房产证

1、由于廉租房的产权归属于政府或相关机构，住户在租住廉租房期间，享有的是房屋的使用权，而非产权。因此，一般情况下，廉租房并没有独立的房产证。住户在租住期间，需要遵守相关的租赁规定，按时缴纳租金，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

2、廉租房没有房产证。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭，所提供的廉租房是不具备产权的，避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。廉租房申请条件如下：户口限制。廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的才可以申请廉租房。

3、廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。【法律依据】《廉租住房保障办法》第五条：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

4、总之，廉租房作为一种保障性住房政策，其产权通常属于政府或相关机构，租户在租住期间并不拥有产权，因此也没有房产证。但具体的政策可能会因地区而异，建议咨询当地的住房保障部门或相关机构以获取更详细的信息。

廉租房什么时候可以办房产证

廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的才可以申请廉租房。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能够申请廉租房。廉租住房保障对象的申请人。廉租房申请人应当为申请家庭的户主，户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

购买廉租房的购房者符合规定即可办理房产证，时间通常在购房后3年左右。同时，购房者必须是在购房之前在本市就有名义上一定年限内的缴纳个人所得税或个人所得税预扣预缴单位的职工，或者是购买公共租赁住房已有3年以上缴纳社会保险或个人所得税的人员。

入住时间 如果您是通过申请进入廉租房的，那么从入住的那一天起，您就可以享有廉租房了。不过，时间还需要待定。通常情况下，申请住房的人可以在入住后三年内向政府提出申请，三年后，您可以享有购房优惠，五年后，您就可以领取房产证了。

廉租房住满5年可以购买全部产权，但需要注意符合购房资格、遵守物业管理规定、考虑自身经济能力和区域房价波动情况等因素。购买廉租房需要认真考虑自己的实际情况，以避免有不必要的经济压力。

问题一：廉租房可以住多久 有房产证吗 住5年，5年后你可以购买你住的房子 问题二：廉租房能有房产证吗？ 依法来说，廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。

法律分析：廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售，无法办理产权登记手续。法律依据：《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

廉租房过户条件

居住者只享有居住权，并不具备产权，所以不能过户。正因为它是政策性质的房子，所以也不能进行转租，更不能进行转让和过户。廉租房的产权是国家的，不是个人的。只有有个人产权的房子才能过户。

法律分析：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)...合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。

廉租房是政府提供给收入低以及没有住房人士的福利性住房，是有政策性质的，居住者只享有居住权，不具备产权，所以不能过户。

特定条件下的廉租房过户 在某些特定情况下，如政府政策调整、房屋维修需要、租户家庭重大变故等，可能会涉及到廉租房的过户。这种情况下，政府或相关机构会对过户进行审批，确保过户行为符合政策规定，并保障原低收入租户的基本住房权益。

廉租房五年后拿房产证是合法的吗?

廉租房五年后拿房产证是不合法的。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭，所提供的廉租房是不具备产权的，并且我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者，拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。

廉租房并非真正的房产，持有者无法在五年后获得房产证。在廉租房体系中，所获得的凭证是《房屋租赁证》，而非房产证。这表明廉租房的物权属于政府，而非个人。政府设立廉租房项目，主要目的是为低收入人群提供住房保障。

第廉租房有没有产权截止到，廉租房的产权在国家手里，但是自初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。

廉租房五年后是不能拿房产证的。因为关于廉租住房保障办法规定，城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房，不得将房屋转借、转租或改变其用途，一旦发现有以上行为，应当按照合同约定退回廉租房。

根据国家发布的法规《廉租住房管理办法》显示，此类住房的租赁期通常限定为五年，然而，这并不意味着租赁期满之后就无法继续享有该住房。只要申请人具备当地政府设定的低收入人群标准并具备相应的付款能力，仍可依法申请购房。

廉租房有房产证吗?廉租房的申请条件?廉租房可以转租给别人吗?

廉租房没有房产证，这种房产是国家给买不起房的特困户作为住房使用的，廉租房顾名思义就是廉价租赁的房子，这类房子质量和平米数都不会很大。廉租房没有房产证的原因其中一个方面是因为这类房产的租赁价格非常低，为了不让投机者有机可乘，为了防止有人恶意申请廉租房来进行买卖。

居住者只享有居住权，不具备产权，所以不能过户。正因为它是政策性质的房子，所以也不能进行转租，更不能进行转让和过户。廉租房的产权是国家的，不是个人的。

法律分析：廉租房是出租房，只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。更不要说转让了，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让过户的。