济南房产（济南房产信息网站官网）

本文目录一览：

• 1、济南哪个房产中介好
• 2、济南如何查询购房网签
• 3、外地人在济南买房条件
• 4、济南买房哪个地段好
• 5、济南有哪些房地产公司
• 6、济南房产过户流程

济南哪个房产中介好

1、济南的房产中介众多，其中表现优秀的包括链家、贝壳找房和龙湖房产。这些中介以专业、诚信和高效的服务赢得了客户的广泛信赖。 链家：链家是一家全国知名的房产中介品牌，在济南同样表现出色。

2、链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介，其在济南的业务表现也十分出色。该中介拥有完善的业务体系和专业的服务团队，能够为客户提供全方位的房产服务，包括买卖、租赁、评估等。链家的服务特色是其严格的房源信息审核制度和专业的交易流程指导，确保了交易的透明和安全。

3、齐鲁楼市中介很好。齐鲁楼市不动产是济南市知名房产中介之一，齐鲁楼市分布济南市营业网点很多，工作人员穿着统一工装，佩戴制制式工牌，而且都是持证上岗，服务专业态度很好。

4、这家中介还不错。根据该中介公开的信息显示，济南弘屋中介提供多样化的服务，包括房屋评估、物业管理、房地产咨询等，让客户可以在同一家公司享受到全方位的服务，方便快捷。其次，济南弘屋中介拥有一支经验丰富的专业团队，员工们都拥有房地产相关的执业资格和专业知识，并在市场上具有良好的口碑和声誉。

济南如何查询购房网签

，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。2，选择“在售楼盘”3，输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。4，点击自己的楼盘后，选择左侧的“楼盘表”5，即可查看该楼号下各个住房的网签情况，绿色是待售，灰色已网签。

济南房产网签备案查询可以直接在网络上查询，一般可以直接通过电脑或者是手机登录济南本地的房产局官方网站，然后选择网签信息备案查询表，点击登录之后，输入自己的个人身份信息或者是输入网签合同的合同编号，这样就可以查询到信息。

二手房的网签需要到经七路88号房产大厦二路系统调档查询。新房系统可以去房产大厦调档查询外，还可以登录济南市住房保障和房产管理局网站的预售合同备案查询中输入预售合同编号查询。

查询购房网签 比如在济南买了房，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站；（如下图所示）在网站首页选择“在售楼盘”（如下图所示）输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。

网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。

网签流程：买方身份证、户口本、婚姻证明。卖方身份证、户口本、婚姻证明、房产证。去市房管局二楼，买方开房屋状况证明。需要100块钱。开完后就可以在对面办理网签手续了。

外地人在济南买房条件

外地人在济南买房条件 购房者的户籍、身份等证件要合法有效。外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套。外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房。购买济南房产的外地人，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性。

外地人在济南买房条件是什么？需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。

年1月18日起，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不再提供个人所得税或社会保险证明。9月11日，取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制。取消限售条件，在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，济南全面取消限购限售。

要具备社保条件 外地户口在济南购房要提供连续缴纳24个月社保、个人税证明，本科毕业生只要6个月，而且要是全日制的本科毕业生，需要提供毕业证、学位证、学信网账号、劳务合同等。

能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明； 有着不低于拟购房屋房款30%的首付款； 有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力； 信用记录良好； 能够提供购房的合同或者协议； 能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明； 具有完全民事行为。

拥有本地户口 拥有济南本市户口的家庭可在限购区购买两套房。首套房首付3成，首套房商贷最长按揭年限为30年；二套房首付至少6成，二套房商贷最长按揭年限为25年。外地户籍 外地户籍家庭可在限购区购买一套自住房，需在购房日前3年内已交满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。

济南买房哪个地段好

推荐济南历下区和市中区作为购房优选地段。济南作为山东省的省会城市，拥有发达的交通和繁荣的经济，因此房地产市场也十分活跃。在济南购房，历下区和市中区是较为理想的地段。历下区 历下区是济南的政治、经济和文化中心，拥有众多高端商圈和配套设施。这里交通便利，地铁、公交等公共交通网络发达。

济南的泉城广场和周边地段是购买房产的优选。详细解释： 泉城广场地段优势：泉城广场作为济南的标志性地点，不仅是一个城市的名片，还集中了丰富的文化和娱乐资源。周边有众多的商业设施、餐饮店、学校、医院等，生活配套设施齐全，为居民提供了极大的便利。

济南房子比较好的地段有：唐治片区、雪山片区等。唐治片区 唐治虽然出了绕城高速，相较于张马屯、雪山来说更为偏远，但唐治片区的商业、商务用地非常多。在商业上，开业的奥特莱斯成为逛街首选之地，王府井免税综合体。海潮惠及鲁能、万科配建的商业项目，将共同缔造唐治的繁华。

济南买房，历下区、市中区和槐荫区是较为热门的选择。历下区是济南的CBD区域，拥有众多高端写字楼和商业中心，如济南中央商务区、济南泉城广场等。这里交通便利，配套设施完善，同时也是教育、医疗资源的集聚地。因此，历下区的房产是济南的热门投资选择。

济南历下区金融商务区买房较好。济南历下区金融商务区是济南的核心区域之一，这里集聚了大量的金融机构和商业企业，同时也是高端人才的聚集地。该区域拥有良好的交通网络和配套设施，是购房的优选之地。历下区金融商务区的优势主要表现在以下几个方面：优质的地理位置和交通便利性。

济南有哪些房地产公司

济南的房地产公司有：济南万科置业有限公司、济南保利房地产开发有限公司、济南绿地泉景地产公司、山东中润集团等。 济南万科置业有限公司：这是一家知名的房地产开发公司，在济南有多个成功的楼盘项目。该公司注重品质和服务，致力于为客户提供优质的居住环境。

在济南，有一家公司以其独特的理念和精神，塑造着它的企业文化。这就是蓝泰房地产经纪有限公司，其标志象征着梦想与家的温馨。蓝泰，犹如蓝色大海的深邃与泰山的雄伟，扎根于齐鲁大地，承载着每一个员工的追求和归属。

家。根据查询济南央企地产公司官网得知，济南央企地产公司有3家。分别是济南建筑工程总公司。济南房地产开发集团公司。济南保利集团公司。

成立于2006年的济南盛世万方房地产咨询有限公司，是一家专注于房地产领域的创新型企业。公司凭借其独特的创新精神和丰富的行业经验，已发展成为集投资顾问、销售代理及营销策划于一体的全方位房地产服务供应商。

济南金科西城房地产开发有限公司是2012-10-12在山东省济南市槐荫区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省济南市槐荫区齐州路西城大厦8楼。济南金科西城房地产开发有限公司法定代表人陈晓，注册资本100，000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看济南金科西城房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

济南利邦置业公司经营范围广。包括一般项目，物业管理，房地产咨询，房地产经纪，住房租赁，建筑材料销售，房地产开发经营，住宅室内装饰装修。济南天房伟业房产公司经营范围包括房地产开发、销售，物业管理，房屋租赁。济南利邦置业公司工作时间短。工作日早9点至晚19点，非工作日早9点至晚18点。

济南房产过户流程

济南房产过户流程如下：签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。

核实房产证 在购买二手房时，首先要核实房产证是否真实有效。可以通过房产证上的产权人信息、房屋面积、土地性质等信息进行核实。如果存在疑问，可以向房产所在区县的房产管理部门进行咨询。了解房屋历史 在购买二手房时，了解房屋的历史情况也非常重要。

法律主观：如何办理房屋继承过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

注意事项宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。