军队房产（部队 房子）

本文目录一览：

• 1、军产房能买吗
• 2、军产房子女可以一直住吗
• 3、军产房能不能买卖
• 4、房产经纪人怎么找房源

军产房能买吗

法律分析：军产房是可以购买的，但需确认是否是经过总后勤部的审批的军产房，以防止因无正规手续导致的购房合同无效等情形，造成个人损失。法律依据：《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

法律分析：有产权证的军产房不可以买卖，通常军用房产证的房子产权属于部队，因此是不能随意买卖的。法律依据：《军队房地产开发管理暂行条例》 第十五条 利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

法律分析：对于军产房是属于国家所有的，原则上是不能买卖的，但是对于在经过军队后勤部同意后也是可以买卖的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

法律分析：军产房是不能进行买卖的，因为军产房的产权属于部队。军产房的性质决定了该房产不可能让归于个人名下，无论部队发放了何种产权证明，房屋的产权都不会归个人所有，这是由法律所规定的。军人对军产房只有使用权，并没有所有权。

军产房子女可以一直住吗

1、军产房的使用人去逝后，其子女如果没有其它居住房或产权房时，其子女可以继续居住。子女有了自有产权房或居住房时，产权机关可以收回其居住权。但是不可以继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2、军产房如果已经买断产权，就是父母的合法财产了，子女可以继承继续居住；但如果还没有买断产权的，父母只有居住权或者部分产权的，这房子不算是父母个人财产，不属于遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。

3、军产房如果已经买断产权，就是父母的合法个人财产了，子女有继承权。如果还没有买断产权，父母只有居住权或有部分产权的，这房子不算是父母的个人财产，不是遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。

4、法律分析：军产房如果已经买断产权：就是父母的合法个人财产了，子女有继承权。但如果还没有买断产权，父母只有居住权或有部分产权的：这房子不算是父母的个人财产，不是遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。

5、军产房的使用人去逝后，其子女如果没有其它居住房或产权房时，其子女可以继续居住。但子女有了自有产权房或居住房时，产权机关可以收回其居住权。

军产房能不能买卖

1、法律分析：所有权属于军队的军产房不可以进行买卖。法律依据：《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》 第八条 军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

2、法律分析：军产房是不能进行买卖的，因为军产房的产权属于部队。军产房的性质决定了该房产不可能让归于个人名下，无论部队发放了何种产权证明，房屋的产权都不会归个人所有，这是由法律所规定的。军人对军产房只有使用权，并没有所有权。

3、法律分析：有产权证的军产房不可以买卖，通常军用房产证的房子产权属于部队，因此是不能随意买卖的。法律依据：《军队房地产开发管理暂行条例》 第十五条 利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

4、法律分析：对于军产房是属于国家所有的，原则上是不能买卖的，但是对于在经过军队后勤部同意后也是可以买卖的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

5、法律分析：军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。

房产经纪人怎么找房源

借助房产中介软件。如果经纪人还是靠手动的网络找房源，势必浪费大量的时间和精力，也可以借助软件来找房源。易房大师房源采集能够帮助经纪人及时的获取网络上业主发布的较新的房源信息，并且系统每分钟会自动刷新采集，不会漏掉任何一条房源。

网络平台 经纪人可以通过各大房地产网站、房产APP等网络平台寻找房源。这些平台通常提供房源信息发布服务，经纪人可以关注并筛选合适的房源。线下渠道 除了网络平台，经纪人还可以利用线下渠道寻找房源。例如，到房地产开发商的售楼处了解新盘信息，或者与二手房中介合作，共享房源信息。

房产经纪人找房源的途径主要包括：线上房地产平台、线下社交媒体和社区资源、合作伙伴或同行推荐、开发商或物业直接合作等。详细解释 线上房地产平台 目前，线上房地产平台是房产经纪人获取房源信息的主要途径之一。

门店上报：在门店等待找房子的客户或者登记房源的业主，做好门店接待，给客户和业主留下良好的印象，取得他们的信任。对于他们的的意向、个人信息、联系方式等要做好详细的记录，这样方便后期的跟进。