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admin 1周前 (11-13) 阅读数 24 #房产知识

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1、二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。具体解决二手房买卖纠纷可以找房管部门投诉，如投诉协商未能解决纠纷，可以找合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，如对仲裁结果仍不满意，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2、法律分析：买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

3、二手房买卖纠纷找房地产管理部门投诉，涉及到存在欺诈或者诈骗的，还可以向法院起诉处理，但当事人需要提交相关证据，特别是签订的房产交易合同，并对相关矛盾纠纷进行明确的说明。

4、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。

靠谱。涞水云磊玉小区是由河北云磊房地产开发有限公司所开发的。并且该小区通过正规的法律渠道，在工商管理局备案的正规小区，所以该小区特别靠谱。同时该小区凭借优越的地理位置，交通便利，空气清新受到很多住户的喜欢，并选择在此处买房居住。

这预计在2023年6月15日交房。涞水云磊玉都小区位于河北省保定市涞水县，小区的均价为5555元/㎡，这个价格相较于上个月下跌了0.00%，但与去年同期相比，房价实际上呈上涨趋势，涨幅为0.00%。小区的物业费用为0.9元/平米/月，容积率为5，绿化率30.0%。小区的建筑密度较低，居住环境较好。

开工了。云磊玉都位于保定涞水县，始建于2002年，于2022年年底建成，整个小区绿化率30%~50%，楼与楼间距较大，非常适宜居住。

根据查询涞水云磊玉都开发网可知，涞水云磊玉都是由河北云磊房地产开发有限公司所开发的。河北云磊房地产开发有限公司成立于2017年02月09日，法定代表人为李梦南。经营范围包括房地产开发与经营；销售本公司开发的商品房；物业管理服务；自有房屋租赁。

涞水云磊玉都五证齐全吗，这个只要问一下开发商就可以了。

涞水县二手房只能过户房产证的：因为二手房原本就主应该有房产证的，如果买二手房，可以持原房产证，买卖合同，身份证，与卖房全同办理房产证过户，从新领取你的名字的房产证。如果二手房原本就没有房产证，那就不能办理过理手续了，也不能办理房产证的。

河北涞水香槟大道的房产证是在涞水县房地产管理局办理的，单位地址在涞阳市99号。

涞水中恒地产开发有限公司：该公司是一家具有实力的房地产开发企业。在涞水地区，该公司开发的楼盘具有较高的知名度和市场占有率。该公司注重市场调研和客户需求分析，以满足不同客户的购房需求。涞水长城建设开发有限公司：该公司是一家集房地产开发、建设、销售于一体的综合性企业。

涞水县的主要房地产项目包括涞水碧桂园、华夏幸福基业、东方家园、涞水盛景等。涞水县位于河北省中部，是一个经济发展较为活跃的地区，房地产项目众多。其中，涞水碧桂园是当地知名的房地产项目之一，以其高品质的建筑和优美的环境受到购房者的青睐。

涞水富力金禧花园：这是涞水的一个知名小区，由富力地产开发。小区环境优美，设施完善，包括绿化景观、健身设施、儿童游乐设施等。该小区的房价也相对稳定，是一个适合居住的地方。涞水恒大悦府：恒大悦府是恒大集团在涞水开发的一个高端住宅小区。

涞水县的房地产项目包括住宅、商业和度假等多个领域。这些项目大多位于县城及周边区域，也有一些位于风景名胜区或自然保护区附近，充分利用了当地的自然环境和景观优势。具体房地产项目介绍某某花园住宅区：这是一个集住宅、绿化、休闲为一体的现代化住宅小区。

河北云磊房地产开发有限公司。根据查询涞水云磊玉都开发网可知，涞水云磊玉都是由河北云磊房地产开发有限公司所开发的。河北云磊房地产开发有限公司成立于2017年02月09日，法定代表人为李梦南。经营范围包括房地产开发与经营；销售本公司开发的商品房；物业管理服务；自有房屋租赁。

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