宝应房产网二手房出售（宝应房产网二手房出售门市房）

本文目录一览：

• 1、扬州宝应第一次买二手房契税多少,过户一共要多少钱
• 2、宝应房产中介有哪些
• 3、现在商品房的产权是多少年?

扬州宝应第一次买二手房契税多少,过户一共要多少钱

1、第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

4、江苏扬州宝应的门面房过户收费标准如下：登记费 非住房，550元/套。转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 按成交价格的3%缴纳。营业税 商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

5、不满以上足任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收 契税：144以上的收3 交易手续费：6元/平双方各付，办证费用 ：产权证80元 共有证10元/本 土地证18元 他项权证：80元（贷款） 登记费 80元 题主没有写评估价是多少，可以按以上的方法计算出过户费。

宝应房产中介有哪些

1、宝应县恒润房产中介：该中介提供全方位的房产服务，包括新房咨询、二手房买卖、房产评估、房屋租赁等。凭借其专业的服务团队和丰富的资源优势，恒润房产中介在宝应县内有一定的知名度和口碑。 宝应县顺心房产中介：顺心房产中介致力于为广大客户提供优质的房产交易服务，包括房产买卖、租赁、投资咨询等。

2、宝应府邸：位于城市中心区域，交通便利，配套设施完善。该小区的商品房以其高品质的建筑风格和舒适的生活环境而闻名。碧云天住宅：这个项目位于城市的新兴发展区，提供现代化的住房设计。近年来，由于周边设施的完善，该区域的房价逐渐上涨。

3、宝应润辉凯旋公馆：这是一个集住宅、商业、休闲等多功能于一体的综合性楼盘。该楼盘提供多种户型的住宅，满足不同购房者的需求。小区环境优雅，配套设施齐全，是一个理想的居住选择。 东泽商业大厦：这是一个集购物、办公、居住于一体的综合性楼盘。

4、宝应学区房的小区包括宝应县实验小学周边的多个小区。这些小区由于临近学校，因此备受家长们的青睐。详细解释如下：宝应县实验小学周边的小区是学区房的热门选择。这些小区通常拥有较为完善的配套设施，如公园、超市、医疗机构等，方便居民日常生活。

5、一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

现在商品房的产权是多少年?

1、商品住房是70年产权。房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，房产产权年限跟商品房的性质有关。

2、综上所述，商品房普通住宅的产权年限最长为70年。但在实际情况中，产权年限可能会受到土地用途、划拨时间等因素的影响，因此，购买房产时需要仔细了解其产权年限，从而保障自己的利益。同时，政府也在尝试通过各种政策手段来支持延长房产产权年限，购房者也可以抓住这个机会选择更有保障的房产。

3、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。法律依据：根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

4、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，具体情况如下：居住用地是70年；工业，教育，科技，体育，文化和卫生用地是50年；商业，旅游，娱乐用地是40年；其他综合用地是50年。这里的年限都是从开发商拿到地的那天就开始计算的。