房产税计提（房产税计提依据）

本文目录一览：

• 1、房产税如何计提
• 2、房产税需要计提吗
• 3、房产税是如何计提
• 4、请问房产税什么时候计提?

房产税如何计提

房产税的计提起始时间一般是从房屋交付使用的次月起开始计算。如果是新建房屋，通常是从办理竣工验收手续并交付使用的次月开始计算。这意味着在开始使用房屋之后，应计算房产税并进行相应的计提处理。计算计税依据 房产税的计税依据有两种，一是房产原值，二是房屋租金收入。

根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。

房产税需要计提吗房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以2%。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

房产税是按年征收，分期缴纳的税种。计提房产税时，需根据房屋原值或租金收入计算应纳税额，公式为：应纳税额 = 房产原值或租金收入 × 税率。解释： 房产税是一种基于房屋所有权的税种，其征税对象是房屋的所有权人。在我国，房产税的征收按照房屋的计税余值或租金收入为基础进行。

房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％，应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

计提房产税需从价计征。房产税依照房产原值价格一次扣除10%-30%以后的余值计算缴纳，扣除比例由当地政府确定。原值指的购买价格，包括不可分割的附属设施或一般不单独计算的配套设施，如暖气，通风，电讯，煤气，管道等等。纳税人对原房屋进行改造，扩建，要相应增加房屋价值。

房产税需要计提吗

1、房产税需要计提吗房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以2%。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2、房产税需要计提吗房产税不用计提。在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金，通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。房产税分从价计征和从租计征，当月新增的固定资产，如果属于从价计征，即房产税＝房产原值x（1－30％）x1．2％。

3、最新会计准则规定，房产税和土地使用税不再需要计提，而是直接在缴纳时计入管理费用科目，会计处理如下：借：管理费用--房产税 借：管理费用--土地使用税 贷：银行存款（或现金）综上所述，企业在决定是否计提房产税时，应结合自身的经营状况和税务规定，以确保会计处理的合规性和准确性。

房产税是如何计提

房产税需要计提吗房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以2%。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

房产税的计提起始时间一般是从房屋交付使用的次月起开始计算。如果是新建房屋，通常是从办理竣工验收手续并交付使用的次月开始计算。这意味着在开始使用房屋之后，应计算房产税并进行相应的计提处理。计算计税依据 房产税的计税依据有两种，一是房产原值，二是房屋租金收入。

法律主观：计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

请问房产税什么时候计提?

1、房产税需要计提吗房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以2%。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2、答案：房产税是在房屋交付使用后的次月开始进行计提。解释： 房产税的定义与目的 房产税是对房产这一不动产进行的一种税收，旨在通过对房产的持有环节进行调控，引导房地产市场健康发展。这一税种并非仅在购买时缴纳，而是在持有过程中按照一定的周期和税率进行缴纳。

3、答案：房产税一般在房屋交付使用后的次月起开始计提。详细解释：计提房产税的时间点 房产税是一种针对房产所有者的税收，其计提的时间点通常是房屋交付使用后的次月起。这意味着，一旦房屋完成交付，房屋所有者必须在次月开始承担房产税的缴纳责任。

4、房产税是否需要计提取决于所在地方的缴税规定。在某些地区，房产税按季度缴纳，当税额较大时，企业需在每月进行计提。这样做的目的是为了防止月度利润波动过大，确保财务状况稳定。

5、房产税的计提起始时间一般是从房屋交付使用的次月起开始计算。如果是新建房屋，通常是从办理竣工验收手续并交付使用的次月开始计算。这意味着在开始使用房屋之后，应计算房产税并进行相应的计提处理。计算计税依据 房产税的计税依据有两种，一是房产原值，二是房屋租金收入。

6、在会计处理中，土地使用税与房产税是否计提，需根据重要性原则判断。金额巨大、对损益影响显著的，应每月计提，反之则在缴纳当月直接记录。举例来说，部分企业面积广泛但固定资产价值较小，此时可选择每月预提土地税，而房产税则不计提。