新余房产交易信息网（新余房产信息门户网站）

本文目录一览：

• 1、新余卖房子,合同满了两年房子证没满两年还要收安置税吗
• 2、中国人民政府网的六大特点
• 3、新余在线新余在线的功能
• 4、新余市房产管理局的主要职责

新余卖房子,合同满了两年房子证没满两年还要收安置税吗

二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

既然是弟弟又不收钱，就不要过户了，可以写一份过户声明，找一个中间人证明，甚至可以用影像证明一下就可以了，如果过户需要缴纳契税，公证费，评估费，房屋价格不是以你不收钱作价，会以周边房屋成交价的均价做参考，来收取费用。仅供参考。

新余沁园春房子过户在新余市房管局办理的，单位地址在新余市渝水区长青北路311号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

中国人民政府网的六大特点

1、年各级政府网站不断扩大公众服务，面向公众提供包括公共教育、医疗卫生、劳动就业、社会保障、居民住房、交通出行等6方面的问题。在公共教育方面，成都、苏州、佛山、余姚等地面向广大群众提供信息查询服务，方便择校入学；教育部、四川、广州、武汉等面向弱势群体提供教育服务，保障公民受教育的权利。

2、政府行业广域网解决方案具有六大特点：可靠性是首要特征，核心交换机采用803ad、801w、801s等技术实现物理层、链路层、网络层的高度冗余，并支持双核心架构与冗余设计，确保网络9999%的可用性。

3、G的六大基本特点 (1)高速度 ：4G网络6Mbps提升到1Gbps，用户下载一部超清电影只需1秒钟；VR需要150Mbps以上的宽带才能实现高清传输；VR产业可借助5G实现突破。高速度还可支持远程医疗和远程教育等从概念转向实际应用，这些都是需要高速度网络作为基础。

新余在线新余在线的功能

新余在线是一个全方位的在线服务平台，旨在为各类网民提供便利。首先，无论是个人还是商家、单位，都能通过平台获取新余本地的最新资讯，涵盖政治、经济、文化等多个领域，确保信息的全面、及时和准确。平台的核心功能之一是免费的供需信息发布平台。

新余在线提供了丰富多样的内容板块，满足不同用户的需求。首先，热点关注的是最新的本地和全球新闻动态，让您及时了解世间万象。本地栏目深入挖掘本地资讯，涵盖各个辖区的新闻和活动，让您感受到家乡的温度。对于更广泛的国内和国际视野，这里有深度的分析和报道。

新余在线是一个集多功能于一体的本地公共信息服务平台，它扮演着连接本地居民与全球信息的桥梁角色。这个平台设有众多丰富多样的频道和子频道，内容包罗万象，涵盖了政府机关、企业、个人等各类用户的需求，提供了全方位的信息服务。

总的来说，新余城市在线以其全面和便捷的服务，成为了连接商家和市民，以及线上线下信息交流的重要桥梁，是新余市民日常生活和商业活动的得力助手。

对于所有用户，无论是游客还是会员，新余信息网都承诺提供免费的信息发布和查阅服务。这个平台考虑到部分用户可能无法随时上网，特别设置了电话发布功能，只需支付市话费用，就能便捷地发布信息。新余信息网不仅关注个人用户的日常生活和工作需求，它还为企业伙伴提供有力支持。

“家居团购”是平台的又一亮点，它为本地企业带来实时促销信息，吸引了大量消费者关注，同时促进了产品销售。而“买我所需，供你所求”这一功能，则为企业和消费者搭建了一个互动的展示和交易平台，让消费者可以直接浏览和获取产品信息。

新余市房产管理局的主要职责

新余市房产管理局内部结构设计为七个主要职能科（室）。第一个职能科为办公室（人事教育科），负责局内日常事务协调与人员培训。第二个职能科是政策法规科，其职责在于制定、实施并监督执行房地产领域相关政策法规。住房保障科作为第三个职能科，主要负责住房保障政策的规划与实施，以确保居民住房权益。

调解处理房屋产权纠纷，落实私房政策。（五）负责房地产交易市场管理。办理房地产抵押登记和房屋买卖、出租、转让、继承、赠与等交易手续，培育发展二级市场。（六）负责城镇住宅建设、房地产开发和房屋质量管理工作。参与住宅小区规划，负责组织对房地产开发项目竣工综合验收。

新余市房产管理局由市人民政府工作部门改为市人民政府直属事业单位，主要负责管理房屋产权产籍、房地产开发、房屋质量管理与竣工验收、城市房屋拆迁、物业管理及行业管理等工作。正处级。

新余市房产管理局的编制情况如下：机关事业编制总数为21名，机关后勤服务人员事业编制为2名。领导层的编制包括：局长1名，副局长2名，正科级职数7名，副科级职数2名。按照规定，党的基层组织和工、青、妇等组织负责人的编制实行兼职制度，不单独核定领导职数。

根据上述工作职责，市房产管理局内设7个职能科（室）。一办公室（人事教育科）。二政策法规科。三住房保障科。四房地产开发管理科。五房屋产权产籍管理科。六物业管理指导科。七行政审批服务科。党的基层组织和工、青、妇等按有关章程和规定设立。

市房产管理局原下属企事业单位受市住房和城乡建设委员会的委托，由市房产管理局代管。