收楼多久可以办房产证（收楼多久可以办房产证了）

admin 4周前 (10-29) 阅读数 36 #房产知识

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1、收楼后办理房产证的时间，通常需要1至3个月不等。以下是详细的解释：在购房收楼后，办理房产证的时间会因多种因素而异。一般来说，购买新房后，开发商在完成了房屋的初始登记且相关手续齐全的情况下，会向购房者提供办理房产证所需的所有资料。

2、收楼后多久拿房产证收楼后90个工作日内能拿到产权证，如果超过这个时间还没有拿到，业主有权向开发商讨要说法进行维权，如果业主和开发商之间有约定，则约定的内容来实施。

3、一般是1-3年。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、一手房多久拿房产证正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5％。

5、很多人可能认为入伙之后，房产证的申请也可以开始了，但实际情况并非如此。在大多数情况下，开发商需要等待收楼时间的确定，也就是拿到国土部门出具的入伙通知书。一般来说，开发商会在入伙通知书下发之后，开始为业主申请房产证，这一过程需要1-2个月的时间。

6、开发企业一般是在房屋建筑六房验收后就向业主交房，但这个并不代表房屋巳经竣工验收。房屋合同上一般规定交房后三个月可以办理房产证，但是开发企业一般不会按这个执行，竣工联合验收完成后进行现场测绘完成才可以办理房屋产权证。

1、对于购房者而言，买房交房后最关心的问题莫过于房产证的办理时间。一般来说，开发商会在预售许可证下发后开始施工，建筑工期一般需要1-2年的时间。此时，一般不会等到所有业主全部交付房款才开始办理房屋产权证，而是需要等到开发商办理完这栋楼的竣工验收手续，包括施工验收、消防验收以及质监部门的验收。

2、当然不合法，换句话说，如果房子没卖完那房产证就永远不用办了。你就看你当初与开发商签的合同，约定何时办证，没按时办就可以去法院起诉开发商违约了。

3、新开发的小区并不是要等所有房子全部卖完才能办理房产证，比如一期就可以早于二期工程办理出房产证，现实当中房产证迟迟办理不下来多因为验收不合格，所以，可以先到本地房管局及不动产登记中心咨询小区迟迟不下证的具体原因再作打算。

4、一般业主在收楼后的一年半到两年之内可以办到房产证。

2、收楼后90个工作日内能拿到产权证，如果超过这个时间还没有拿到，业主有权向开发商讨要说法进行维权，如果业主和开发商之间有约定，则约定的内容来实施。

4、开发企业一般是在房屋建筑六房验收后就向业主交房，但这个并不代表房屋巳经竣工验收。房屋合同上一般规定交房后三个月可以办理房产证，但是开发企业一般不会按这个执行，竣工联合验收完成后进行现场测绘完成才可以办理房屋产权证。

首先贷款是否还清对产权办理没有影响。而且产权证放在自己手上，租房或办事还是方便点。因为银行贷款也是可以拿到产权证哟。还有，如果你以后卖房，五年以上是免营业税的，这个五年不是以合同签定时间为准的。而且是产权时候或契税缴费时间，所以要是以后有卖房的打算还是先办的好。

房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。

贷款买房子能拿到房产证吗贷款买房子能拿到房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起60天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。

没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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