国有房产（国有房产可以过户吗）

本文目录一览：

• 1、国有证房子是什么意思?
• 2、国有房产证是什么意思?
• 3、国有产权房屋是什么意思国有产权房屋的意思说明

国有证房子是什么意思?

房产证上权属为：国有。意思是：此房产的土地权属是国有出让土地；相对于国有划拨土地来说，国有出让土地是交了土地出让金的，也更有价值。拆迁时，可以得到应有的补偿。

国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。开发商所标注的国有产权可能是说该房子只有使用权，不能办房产证，或者就是小产权房。房屋使用权和国有产权的区别：房屋使用权应该是指直属公房出售时的一种处理办法。

房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

国有不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证，权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据。

国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 《中央行政事业单位国有资产处置管理办法》 第十一条 中央行政事业单位房屋资产原则上不得转让，确需转让的，须经审批同意。

国有证指的国有土地使用证，不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。

国有房产证是什么意思?

国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

国有房产证是指在我国，具有法定效力的用来证明房地产所有权归属的证件。国有房产证作为不动产的法定证明文件，是房产交易中必不可少的一部分。这种证件是依据国家法律规定出具的，具有重要的法律效力和价值，能够保障房产的产权，使得房屋所有者的产权得到法律保护。

国有房本是指权属证明房屋所有权的一种证书。在我国，所有土地和房屋都属于国家所有，因此，房产的所有权也是由国家授予的。国有房本是居民购买国有产权房以及政府出让的国有土地上建设的商品房的产权证书，是具有法律效力的重要房屋权属证明文件。

国有证房子是指该房产是由国家所有，证明该房子的所有权归属于国家。在中国，国有土地上建造的房产在征地并取得开发审批后，通常会颁发“国有证”证明房子的所有权归属于国家。这种房产的购买、出售、转让和租赁都需要遵守国家法律法规的规定。对于购房者来说，购买国有证房子具有一定的优势。

国有产权房屋是什么意思国有产权房屋的意思说明

是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

国有产权房屋是指属于国家所有的房屋，即国家通过购买、征收或其他方式获得房屋所有权并实行管理的房屋。国有产权房屋的所有权属于国家，但在一定条件下可以分配给个人或单位使用。部分国有产权房屋，按规定价格缴纳土地出让金及相关税费后，可办理不动产登记。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。国有产权房跟现在的公租房，事业单位的宿舍等一个性质，属于国家的，不是个人的，是国家的财产。可以使用，但没有最终的产权。

房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。

房屋产权证是什么意思 房屋产权是指房产的者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。