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admin 4个月前 (08-09) 阅读数 68 #房产知识

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现在买漳州角美的房子10年后不会亏。角美房地产市场现在正处于阶段性的爆发期，趁地铁还没完全开通，大型配套还没完工投入使用，现在投资角美的房子，是很好的时期，十年后肯定是涨的。

现在买漳州角美的房子10年后不会亏。漳州港和角美的房产应该都会有不错的升值前景。漳州港的核心优势在于海景资源，以及规划中的城轨R3线，R3线真的有落地，这对于漳州港房产的升值前景是一个巨大的推动。

角美的房子值得投资。周边配套完善的房子都值得买，何况厦漳同城化的桥头堡角美。在环厦的各个板块中，楼市较为火热的可以说是角美和漳州港了。在厦门楼市为火爆的那两年间，房价翻着跟头上涨，让众多刚需惊恐万状。买不起厦门房子的人，纷纷跑到周边城市去抢房，这就推高了环厦各地的房价。

角美老城区房子28年可以买。角美房子是能买的，因为角美房子周边的交通设施齐全，生活超市多，公共娱乐设备配套，上下班方便，所以可以购买。

但是也有人认为如果未来漳厦泉一体化，交通便利提高，那么房屋的升值空间就打了。并且房子是保值物品，肯定是不会亏的。外地人在泉州买房条件不是泉州本市户籍的居民家庭，需要提交申请核验人，以及家庭人员的身份证明和婚姻证明原件以及复印件。

就居住来说漳州还是很不错的，角美万达生活比较便利吧。感觉在岛内住房子住就好啦，离工作地方近且负担小。在漳州买房倒不如就来漳州工作，比较不折腾。

1、漳州市房产交易中心开发区分中心在新港城世纪金源。根据查询百度地图得知，漳州市房产交易中心古雷开发区分中心位于漳州市漳浦县新港城世纪金源-19区西北侧约30米，该单位属于行政单位。

2、市政府采购中心：处理政府采购业务，编制采购目录，提供信息咨询服务。市建设工程项目交易管理中心：办理工程建设项目招投标，提供法律法规咨询，处理招标争议。市国有资产产权（物权）交易中心：负责非上市股权等资产转让及经营性国有建设用地使用权出让等服务。

3、漳州房产过户是要去漳州市房产所在的不动产登记中心办理过户手续。买卖双方需要将钱划入银行专用账户然后到到市房地产交易中心办理交易过户手续。不动产登记中心是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

4、漳州市行政服务中心设有六个正科级职能处室，具体分工如下：办公室：负责中心内部的协调与日常事务管理，包括会务安排、材料整理、信息综合、简报编写、政务公开等。承担公文处理、文字综合、档案管理、通信保密等工作，并组织中心文体活动和对外联络。

5、年6月，市委、市政府决定重建行政服务中心，并组建公共资源交易中心。新组建的“两个中心”按照“拓展行政审批服务功能、增加公共资源交易功能、提升便民利企服务功能”的定位，将管理与服务、监督与协调、规范和引导有机结合起来，使行政审批服务和公共资源交易服务置于“阳光”下运作。

6、所以属于未满五年成交，需缴纳实际成交价55%的营业税，以30万为例，营业税需缴纳16650元左右。土地出让金的缴纳，集资合作建房，如土地性质为划拨的，需缴纳出让金，具体缴纳数额需咨询当地的土地评估公司，以基准地价结合土地区片价缴纳，各地的土地价格不同，以当地的为准。

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