子女继承房产过户费用（子女继承房产过户手续）

admin 1个月前 (10-23) 阅读数 56 #房产知识

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1、根据法律规定继承房产需要缴纳房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元每证；契税按房屋一半价格的3%收取。如果当事人所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、还有0.5元/平米的测绘费。

2、办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。需要房地产价值评估费用；参考个地方价格标准。需要房地产继承过户税费。

3、房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元/证；契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

在2024年的继承父母房产新规中，子女继承父母的房产是不需要缴纳遗产税的。目前，遗产税尚未正式实施，因此在此新规中并未包含此项税费。然而，若房产需要过户，继承人则需要支付相应的过户费用，以便完成房产所有权的转移。继承父母房产的新规中，关于遗产税的征收问题，目前还没有启动遗产税的相关法律规定。

在2024年的继承父母房产新规中，子女继承父母遗产是不需要缴纳遗产税的。目前，遗产税尚未正式实施，因此在这一方面无需担心。然而，如果房产需要过户，继承人需要支付相应的过户费用，以完成房产所有权的转移。

根据《民法典》的规定，如果子女作为法定继承人继承父母的房产，通常不需要缴纳遗产税。在继承过程中，可能涉及的费用包括公证费、房屋评估费、合同印花税、登记费和权证印花税。具体来说：继承父母的房产时，子女不需要交遗产税。

继承房产过户费用情况：登记费需要100元的登记费；印花税：需要5元的权证印花税和继承房屋评估价0.05%的合同印花税；继承权公证费：按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。法定继承人继承房产的，不需要交营业税、个税和契税。

因此需要支付继承权公证费，一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元（具体收费标准可去当地公证处咨询）。除此之外，在办理房屋过户登记时，还需要支付房地产价值评估费用；相关税费，如印花税、工本费等。

房产继承公证费用是按照房屋评估值的2%收取费用，最低不低于200 元，房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交，出售继承的房子：受益额20万元以下，按不超过2%收取个人所得税，不满50万元的部分，按不超过1%收取个人所得税。

继承房产需要缴纳的费用大概有：房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元/证；契税按房屋一半价格的3%收取。

1、交易手续费：按照每平方米1元的标准收取。登记费：每套住宅80元。房屋所有权证书工本费：首本免费，额外每本加收10元。印花税：每本证书5元。公证费：根据继承人继承的房地产评估价值，按2%的比例收取，最低不低于200元。合同印花税：按照房屋评估价值的0.05%计算。

2、父母过世后房屋继承应该缴纳公证费用、评估费用、过户费用和契税按照房屋的总价进行计算。计算时应该由继承人对房屋的价值进行评估，评估后按照房屋的总价缴纳和计算房屋的各类税费数目。缴纳后可以正常的办理房屋的过户。

3、父母去世以后继承房产过户的费用主要是评估费，工本费，如果是法定继承人继承房产的话，就不需要交契税了，继承人自己决定办理继承权公证的还得交公证费，但遗产房的过户是可以不公证的。最终的收费标准，得根据基层的这套房产的实际情况分析。

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