房产证总层数不对（房产证总层数不对有事吗怎么办）

admin 1个月前 (10-21) 阅读数 61 #房产知识

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理论上是有问题的，不管原计划的楼层要盖几层，房产证出来应该是在楼房交付之后才出来房产证的，应该与实际的门牌号码相符的。你的门牌号是101A，那房产证上就应该是101A，否则如果以后有交易的话，会出现房产证显示门牌号与实际门牌号不符等相关问题。

这个要找你市房产局，最好是更正，若多年后你需要卖房或是房屋拆迁，也许会被别有用心的人利用这点。找发证机关更改这是天经地义的，他们会给你修改的。

理论上是有问题的，不管原计划的楼层要盖几层，房产证出来应该是在楼房交付之后才出来房产证的，应该与实际的门牌号码相符的。房产证显示楼层与实际楼层不符，为了防止未来产权认定出行问题，最好尽快持房产证到房产局要求更改。可通过产权登记机构办理更正手续。

房产证了。锁住路上不一样，有问题。肯定有问题。这样也行。你放哪里？去等你。这对以后就没有问题了。我不看网址，看房郑对你的影响是很大的。房产证。没有问题。今天。

不影响房产证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能，第一总楼层是按成排的大楼中的最高楼层算的，是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的，那么就是按照16层为最高楼层；第二则可能是房产局测绘的时候有误，这种情况下，为了防止未来产权认定出行问题，最好尽快持房产证到房产局要求更改。

首先，确定不动产登记证上的信息是否为房屋的实际信息。如果登记证上的信息与房屋实际情况不符，您需要到当地房管局进行咨询和核实。如果不动产登记证上的信息是正确的，那么您可以联系当地的房管局，解释情况并要求他们更正错误的信息。

申请更正：如果确定房产证上的楼层数目是错误的，可以向房管部门申请更正。需要提供相关证明材料，如建筑工程竣工验收证书、施工图纸等，以证明实际楼层数目和房产证上的不一致，并说明更正的原因和依据。经过审核后，房管部门可以对房产证进行更正，将楼层数目修改为实际情况。

不是以小区最高的楼层来算，就应该是以本栋楼的楼层数来算的。

1、申请更正：如果确定房产证上的楼层数目是错误的，可以向房管部门申请更正。需要提供相关证明材料，如建筑工程竣工验收证书、施工图纸等，以证明实际楼层数目和房产证上的不一致，并说明更正的原因和依据。经过审核后，房管部门可以对房产证进行更正，将楼层数目修改为实际情况。

2、层数。房产本，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产本上的总层数的界定分地上和地下。房产证上显示有地下室（负1）层数，总层数要加上地下室的层数。房产本总层数正34和负2是地上34层，加地下两层，总层数为36层的意思。

3、办房产证不是按套内面积算的，而是按照按建筑面积计算的，面积计算方法由下：首层面积是按照外墙的外围边线长乘以宽，12米 * 3米 = 36平方米。2层面积仍然是按照外墙的外围边线长乘以宽，12米 * 3米 = 36平方米。

4、可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。

1、当不动产登记证上的总层数、所在层数和分户图上不一致时，建议您按照以下步骤处理：首先，确定不动产登记证上的信息是否为房屋的实际信息。如果登记证上的信息与房屋实际情况不符，您需要到当地房管局进行咨询和核实。

2、个联系点已经在全国率先发放了不动产产权证，在不动产实质性落地过程中，不动产统一登记的数据尤其是房产数据依然是不动产登记的一大难点。不动产登记正在全国大范围开展。

3、单层住宅。房产证上显示房屋总层数为2层，所在层数第一层指的是房屋是一层住宅。一个单元门内的两个层面不可分割，被登记为1-2层。这种情况下的房屋属于复式楼，一层和二层都被登记为第一层。

4、可以的，如果六层办一个不动产权证，证上会登记房屋总层数6层，所在层数1-6层。

5、一般买顶层的楼房都带阁楼，房证上写的6+1也是没问题的，与正常房子一样，在出售和搬迁的时候也是面对现房而说事。

6、在一般情况中，购买顶层的楼房通常会附带阁楼，房证上标注的6+1层也是合法有效的，与普通房子在销售和过户搬迁过程中并无区别，都是基于实际房屋进行交易。

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