房产证没下来能贷款吗（房产证没下来能办贷款吗）

本文目录一览：

• 1、没拿到房产证的房子能贷款吗
• 2、房子房产证没下来能贷款吗
• 3、我只有购房合同,没办下来房产证呢,能再银行贷款吗?
• 4、房子房产证没下来可以贷款吗
• 5、房产证没下来可以贷款吗
• 6、我房产证还没下来可以抵押贷款吗?

没拿到房产证的房子能贷款吗

1、没拿到房产证的房子能贷款吗 没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

2、房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。

3、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。

4、按揭贷款中的房子，还未拿到房产证是可以出售的，但是需要以下流程：1，卖方需要先将剩余的银行贷款还清；撤销他项权证的抵押。2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3，在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。

房子房产证没下来能贷款吗

1、若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

2、法律分析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

3、房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。

4、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

5、没有房产证的房子无法办理房屋抵押贷款，因为不具备抵押资格。然而，拥有其他解决资金需求的方式。房产抵押贷款要求房产持有房产证与国土证，无产权纠纷，具备变现能力与上市交易条件。而没有房产证，无法办理抵押登记，银行因此不予直接办理抵押贷款。不过，担保公司可能接受无证房产作为抵押。

6、房产证没有下来，也可以向银行贷款的。按揭买房的人与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要是审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是可以发放贷款的。

我只有购房合同,没办下来房产证呢,能再银行贷款吗?

如果要房产抵押贷款，没有房产证是无法办理的。

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。

不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。

没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物，只有合同是不能通过银行贷款的。可以抵押贷款的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

如果是购买新房的话，有购房合同就可以办理贷款了，现在大多人购买期房都是用合同办按揭贷款。

房子房产证没下来可以贷款吗

1、房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。

2、没有房产证的房子无法办理房屋抵押贷款，因为不具备抵押资格。然而，拥有其他解决资金需求的方式。房产抵押贷款要求房产持有房产证与国土证，无产权纠纷，具备变现能力与上市交易条件。而没有房产证，无法办理抵押登记，银行因此不予直接办理抵押贷款。不过，担保公司可能接受无证房产作为抵押。

3、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

4、法律分析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

5、房产证没有下来，也可以向银行贷款的。按揭买房的人与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要是审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是可以发放贷款的。

6、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。

房产证没下来可以贷款吗

1、房产证没下来一般情况下不能申请贷款。但在新房交易中，期房购买后房产证一般要交房的时候才能办理，所以买新房的时候购房者可以通过购房合同申请贷款。在买房签订购房合同后，开发商要向有关部门申请备案登记，购房者凭备案后的购房合同就可以到银行办理贷款。

2、房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。

3、房产证没有下来，也可以向银行贷款的。按揭买房的人与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要是审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是可以发放贷款的。

我房产证还没下来可以抵押贷款吗?

1、房产证没下来不可以抵押贷款。如果进行房产抵押，需要交齐房产证、权利人身份证复印件、权利人户口本复印件、权利人婚姻证明、收入证明、儿童出生证复印件等资料。没有拿到房产证，等于没有房屋使用权，也就无法办理抵押贷款。

2、房产证还没下来，用户不可以办理房产抵押贷款。用户申请房产抵押贷款，需要用房产证办理抵押登记手续，没有房产证就不能办理抵押登记，也就无法申请抵押贷款。因此，用户购买房产后房产证如果没有办理完成，是不能申请房屋抵押贷款的。

3、如房产是商品房，手续齐备，只差房产证，银行审核后，可以抵押贷款的。

4、当然可以。房产证，房产证发放需要时间的。我刚全款买了房，拿着买房合同和发票能不能去银行贷款 不能，购房合同不能贷款的。你有房产证了才可以做抵押贷款。

5、不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。