配偶一方去世房产更名（夫妻一方过世房产证更名如何办理）

本文目录一览：

• 1、夫妻一方死亡房产证需要更名吗_法师兄
• 2、夫妻一方过世房产更名需要什么材料
• 3、丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程

夫妻一方死亡房产证需要更名吗_法师兄

1、夫妻一方去世房产证需要改名，特别是原房产证上是去世人的名字，要先办理继承公证或者是通过继承诉讼的方式，办理已经生效的法律文书，到房屋管理中心办理更名。

2、需要。按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而.另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。

3、需要。根据《中华人民共和国物权法》规定，夫妻一方死亡房产证需要更名。因为夫妻双方共同拥有房产，而其中一方病故后，份额需要进行调整，这就需要将房产证上的名字进行改动更名，以维持房产证的法律效力，因此，夫妻一方死亡房产证需要更名。

夫妻一方过世房产更名需要什么材料

紧接着，携带有效身份证件、婚姻证明、户籍文件以及房地产权证、继承公证书及房屋测绘证明等材料至所属房地产交易所提出继承登记申请；待工作人员收齐所有资料后将予以受理并发给相应回执单；待审核经过，将向申请人发放已经更改为新产权人的房产证明。

夫妻一方死亡房产过户需要什么材料 夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具；需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证；继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明；继承人本人的有效身份证及其复印件。

拥有房产继承权的配偶，本人带上夫妻一方已经死亡的证明（可以前往公安司法部门开具），需过户房子的产权证或其它能够证明房子权属问题的凭证，继承人的户口本或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明，继承人本人的有效身份证及其复印件。一齐到公证处办理继承公证，除未死亡方外，其它人要现场放弃继承权。

夫妻一方过世房产过户需要办理手续如下：夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程

1、丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程具体如下：需要去公证处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、准备结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。 前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口说明来意，即办理房产证上的配偶姓名变更。工作人员将审核所需材料，如果材料齐全，会发放一个号码，凭借该号码前往相关窗口办理。

3、丈夫去世房产证变更妻子名下的方法如下：拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权；办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

4、老公死后，如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由其法定继承人共同继承，包括老公的父母、配偶、子女。因此，老婆想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。丈夫死后房子的归属，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

5、丈夫去世后，房产证上的名字，不可以直接变更为妻子的名字，除非丈夫留有遗嘱，丈夫名下的遗产由妻子继承。

6、您好，能否将房屋过户到女方名下，需要先解决丈夫的遗产继承问题。夫妻共同所有的房子，丈夫所占房屋的份额是其合法遗产。对于这部分遗产的继承，丈夫订立了遗嘱对这部分房产继承作出了安排的，按照遗嘱处理。