哈尔滨房产抵押贷款（哈尔滨房产抵押贷款几天下款）

本文目录一览：

• 1、如何在哈尔滨办理房产抵押贷款?
• 2、哈尔滨银行房产抵押贷款怎么样?看看就知道了!
• 3、哈尔滨银行贷款条件是什么
• 4、哈尔滨他项权证工本费怎么收取?

如何在哈尔滨办理房产抵押贷款?

1、房抵流程：提供房屋产权证及照片，评估抵押价值，哈尔滨最高可抵5成。携带所需资料前往银行签署申请合同，提交资料，银行安排实地考察抵押物及经营场所。审批流程预计3-5个工作日，完成审批后，前往房管局办理抵押登记。提供第三方收款账户，放款时间1-3个工作日。

2、借款人申请；借款人须具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明；信用记录良好；能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；还有农业银行规定的其他条件。

3、你可以去银行或者正规的贷款机构办理，建议你去银行，风险小，利率低。

4、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

5、借款人的年龄在18-65周岁之间，有完全民事行为能力；借款人有稳定的收入和工作；借款人有良好的信用记录；办理房产抵押贷款的，需要借款人有不动产权证或房屋所有权证；申请白领贷的，需要借款人是哈尔滨银行的代发工资客户/房抵贷客户，或在经办行区域连续缴纳社保客户。

6、申请按揭房抵贷，借款人需要满足年龄18-65周岁，收入稳定，信用良好，具备完全民事行为能力及还款能力，已取得购房合同、首付款凭证的的申请条件，使用所购房屋办理抵押按揭贷款。哈尔滨银行房抵贷的申请方式和申请条件请以经办行规定为准，办理过程中如有疑问，可致电哈尔滨银行全国统一客服热线95537咨询。

哈尔滨银行房产抵押贷款怎么样?看看就知道了!

房产抵押贷款怎么样 这款产品是借款人用房产做抵押，资金用于生活消费的贷款业务，只有个人信用较好，房屋符合银行条件的才可以办理。 贷款额度：最高可贷房产价值的80%，银行会进行综合评估。 期限长：最长可贷20年，还款压力会减少很多，具体期限还需要协商，每个借款人略有不同。

整个房产抵押贷款流程大约需要7到15天。哈尔滨银行提供的房产抵押贷款流程清晰，利率相对合理，满足不同客户的需求，是成都地区企业融资的好选择。

哈尔滨现在房子抵押贷款最低利率是75%.当然了，在时间方面他是有一定期限的，必须是5年以下包含5年。现在房子的房价真的是越来越贵，对于年轻人来说想买房真的是比较困难，可是没有房就相当于是没有一个家，哪怕是贷款也想要买一个小的家。

保证人与担保人签订合同，办理抵押贷款公证；贷款合同签订、公证后，银行通过转让方式将借款人的存贷款转为购买合同；贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种。

哈尔滨银行贷款条件是什么

1、借款人的年龄在18-65周岁之间，有完全民事行为能力；借款人有稳定的收入和工作；借款人有良好的信用记录；办理房产抵押贷款的，需要借款人有不动产权证或房屋所有权证；申请白领贷的，需要借款人是哈尔滨银行的代发工资客户/房抵贷客户，或在经办行区域连续缴纳社保客户。

2、在哈尔滨银行申请房贷，需要满足如下条件：申请人年满18岁周岁以上，有完全民事行为能力；有本人有效的身份证件，如居民身份证、军官证等；有稳定的经济收入，并且可以提供收入证明；申请人可以提供明确的贷款用途；申请人可以按时偿还贷款；申请人同意以所购房屋作为抵押。

3、申请人年龄在22周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。申请人在现工作单位连续工作6个月以上，并且有稳定的收入，有偿还贷款的能力。申请人征信良好，无逾期等不良记录。申请人属于事业单位正式员工，或未上市公司正式员工，退休人员不能申请。

4、哈尔滨银行白领贷的借款条件有：申请人年龄在22周岁到60周岁。收入月打卡工资1000元以上。申请者必须在单位连续工作满6个月以上。申请者要缴纳本地社保或公积金满6个月以上。如果借款人是退休人士，一般是不能申请的。申请者需要信用良好，无90天以上逾期，接受信用空白人士申请。

5、无论是哪一家银行，对个人征信的要求：不能出现不良记录，如果存在这一情况，哪个银行也会拒绝贷款的。

哈尔滨他项权证工本费怎么收取?

哈尔滨办理他项权证工本费一般收取10元左右，只要抵押人符合办理他项权证条件要求，收费标准并不高，一般情况下只需要登记费和工本费两项费用，并且有些地方如果只办一本他项权证，还不需要收取工本费用，详情当事人可以携带户口本、身份证、借贷合同等在房屋管理机构办理时咨询。

办理他项权证需要支付登记费和工本费，拥有房屋产权的业主办理时登记的费用是每套房子要交80元，如果是非住房的情况，当事人就需要按照抵押金总额的千分之五来缴纳，房产权属证书一本的是免收工本费，增加一本缴纳十元的工本费。

他项权证工本费要根据实际情况而定，如果是只办理一本他项权证的是不收费的，但如果每增加一本就需要交纳10元的工本费，具体情况下对于他项权证的办理，还需要根据实际的房屋登记情况来进行认定。

办理他项权证的费用要分情况来进行判断。如果是商品房的，每套房屋缴纳80元，如果是非住房，那么就按照抵押金额的0.5%缴纳费用。第一本证不收工本费。此后每增加一本证，还要额外收取10元的工本费。

申请办理他项权证是要收取费用的。是住房的权利人收取的登记费用是80元，非住房的登记费用按抵押金额的千分之五来收取。申请领取一本他项权证的是免收工本费的，如果是多个就按照每本收取十元的工本费。 申请办理他项权证收费吗？申请办理他项权证是要收取费用的。