房产证上面加名字（房产证上面加名字都需要什么资料）

本文目录一览：

• 1、房产证上加名字需要什么手续
• 2、房产证上加名字是不是就是共同财产?
• 3、想在房产证上加名字?怎么操作?
• 4、房产证上加名字需要多少钱?
• 5、房产证上加名字的流程及费用
• 6、房产证加一个人名字怎么办理

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续 准备证件：我们在去办理手续之前，需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件，再由原、新房产证双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料，注意不能委托他人办理。

要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。

在房产证上添加名字，涉及到不同的手续和费用，具体如下： 无贷款房产：携带房产证、身份证和结婚证原件及复印件，前往当地不动产交易中心，提交审核资料，费用包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总计110元，约20天后可领取新证。

法律分析：房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。

费用 房产证上加名字需要缴纳的费用包括以下几个方面：公证费用 在办理房产证上加名字时，需要先进行公证手续。公证费用根据不同地区的收费标准有所不同，一般在300-500元之间。过户费用 如果房产证上加名字的情况是因为夫妻离婚分割财产，那么还需要进行房产过户手续。

在房产证上加名字涉及到法律上的共有权增加，通常有赠予、买卖和析产登记三种方式。对于无贷款房产，流程包括携带三证复印件前往房屋交易中心，费用大约110元，20天左右可拿到新房产证。如果房产有贷款，需先办理抵押手续变更，费用根据贷款类型有所不同，可能额外增加100元至200元。

房产证上加名字是不是就是共同财产?

房产证上加名字就是共同财产了。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。

法律分析：房产证上加名字就是共同财产了。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。

房产证上如果有其他人的名字，说明该房产是共有财产。如果婚后在房产证上加上配偶的名字，可以视为对夫妻双方婚前财产的归属进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果房产登记中有另一方的名字，对方就有了产权的份额，但当有分割的时候，不一定是其中的一半。

想在房产证上加名字?怎么操作?

了解当地政策：不同地区对于房产证加名字的规定可能存在差异，因此首先需要了解所在地区的房地产相关政策。 准备相关证件：需要准备的证件包括房产证、身份证、结婚证等。如果是夫妻关系的加名，可能还需要提供婚姻证明。

带好房产证、身份证原件和复印件；到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。

结婚后在房产证上加名字的手续是需要向房管局递交相关的材料进行申请即可。夫妻结婚后有属于夫妻的共同财产，双方对于房产的共有也无疑是房产证上有两个人的名字，如果一方拥有房产，在婚后可以将另一半的名字加上房产证上，形成夫妻共有的房产。

房产证加名字费用 关于夫妻加名无贷款的，直接去当地交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。父子间加名的不管有没有贷款，可以有2种办法加名：增与和买卖。

房产证上加名字需要多少钱?

房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

房产证上加名字流程 当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心审核提交的材料；房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

对于无贷款的房产，添加名字的手续费用主要包括房产证工本费80元，地籍图费25元，以及印花税5元。对于有贷款的房产，如果是纯公积金贷款，需要额外支付100元；如果是公积金和商业贷款组合，则额外支付200元。加名字的房产证办理流程如下： 产权人单独前往不动产登记中心办理姓名变更登记手续。

房产证上加名字的流程及费用

费用大概在150元左右，主要是工本费等。加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理。

对于无贷款的房产，添加名字的手续费用主要包括房产证工本费80元，地籍图费25元，以及印花税5元。对于有贷款的房产，如果是纯公积金贷款，需要额外支付100元；如果是公积金和商业贷款组合，则额外支付200元。加名字的房产证办理流程如下： 产权人单独前往不动产登记中心办理姓名变更登记手续。

房产证加一个人名字怎么办理

1、房贷已经还清，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

2、房产证上加老婆名字如果是没有贷款的房产证，需要带上结婚证，身份证还有房产证和复印件到房屋交易中心提交材料进行名字添加，如果是有贷款的房产证，需要先到银行办理抵押手续变更才可以添加。 房产证上怎么加老婆名字？在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。

3、在房产证上加名字需要经过一定的流程，具体手续可能因地区而异。通常需要所有权人同意，携带相关证件到当地房屋产权登记机关办理变更登记。详细解释： 所有权人同意：无论房产证上添加何种名字，首先需要得到房产证上已登记的所有权人的同意。这是保证产权变更合法性的基础。

4、房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

5、在房产证上加名字涉及的手续和费用因具体情况而异。主要有三种情形： 当房产无贷款时，所需文件包括结婚证、身份证和房产证，以及相关复印件。首先在房地产交易中心预检窗口说明来意，审核材料后获取号码，再按号码办理。费用为110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

6、先到银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 办理房产证上加名字的费用：除了上述110元手续费，如果贷款是纯公积金的，还需支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需支付200元。 其他步骤与“有房无贷款”相同。