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admin 1个月前 (10-09) 阅读数 57 #房产知识

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要是是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为650000元的住房，首付需要650000 * 50% = 325000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

如果购买首套房产，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既800000 * 30% = 560000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

其最高贷款额度为１５万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达３０万元，但不得超过购房款总金额的７０％；另外，最长贷款期限不超过３０年，借款人最后还款期不得超过６５周岁，每１万元贷款期一般为一年。

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