深圳房产继承律师（深圳市房产继承需要什么手续和证明）

本文目录一览：

• 1、继承纠纷中遗产还没到位,法院如何处理
• 2、父母死了房子谁继承
• 3、关于房产继承,请律师朋友帮我分析一下。谢谢。

继承纠纷中遗产还没到位,法院如何处理

1、协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、 彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。

2、人民调解委员会调解：继承人可以将纠纷提交给人民调解委员会进行调解。 向人民法院提起诉讼：如果协商和人民调解委员会调解都未能解决问题，继承人可以直接向人民法院提起诉讼。简而言之，面对遗产继承纠纷，继承人应首先尝试自行协商解决，以避免伤害亲情。

3、这就是说，继承遗产的民事官司，当事人要到被继承人所在地的人民*起诉，或到主要遗产所在地的人民*起诉。这是法律规定的专属管辖，即当事人只能到上述法律规定的人民*起诉，而不能到其他*起诉。

4、(3)如果只有遗嘱继承人和受遗赠人的，应当由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

父母死了房子谁继承

父母不在了房子由谁继承的情况如下：父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母去世后，留下的房产的继承权归属于遗嘱继承人或者受遗赠人；父母没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，采用法定继承；父母作为被继承人，留下的房产的继承权归属于作为第一顺位继承人的配偶、父母、子女。

遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

如果没有第一顺序的继承人，则由第二顺序的继承人继承。在这个顺序中，子女是第一顺序继承人，因此如果爸爸有子女，则子女将有权继承房产。共同继承的处理 如果爸爸有多个子女，则这些子女将共同继承房产，按照等份原则分配。但如果子女之间对房产的继承有争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

父母不在了房子由谁继承，有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。【法律分析】父母双方死亡的，子女可以依法继承父母的遗产。

关于房产继承,请律师朋友帮我分析一下。谢谢。

第一套房子是你二姑买下的，无论现在是谁居住着，依法属于你二姑所有。第二套房子是公产房，只有户口在里面的人才有权购买。户口不在里面的人是无权购买的。如果你老姑的户口在里面的话，她是也有权购买的。都是自己人，建议协商解决，父母亲的财产，应该是子女你都得一点为好。

首先如果是你父亲的房子，你用来开店，你们父子应该是一种租赁合同的关系，而且你已经到了法定年龄，是合法的。有权的。因为房产证上是你父亲的名字。如果先前的离婚协议中约定将夫妻的这部分共有财产赠与给你，你是可以让他承担赠与合同的违约责任的。楼下的房产，你指的是开店的房子吧。

法律分析：房产继承必须有律师吗：不必须。我国法律没有相关规定房产继承必须找律师的，所以不必须请律师。法律依据：《民法典》 第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承人不需要支付房屋市场价格而获得房产。继承又分为法定继承与遗嘱继承，法定房产继承免契税，遗嘱继承要缴纳契税。若其名下无房，再次出售，无需交个税。目前我国还没有实施征收遗产。

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有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。