波士顿房产（波士顿房产税每年交多少）

本文目录一览：

• 1、波士顿房产市场怎么样?
• 2、美国波士顿房产投资四大潜力区
• 3、美国波士顿房产投资趋势解析
• 4、美国波士顿留学租房大概多少钱

波士顿房产市场怎么样?

1、灯塔山位于波士顿的市中心，由联邦式联排住宅组成，以精致的宅门，铁制的栅栏和煤气灯，鹅卵石的人行道，狭窄的街道，以及古老的红砖房而闻名。

2、波士顿的房地产市场一直非常稳健，独立屋和公寓的房价中位数分别为71万美元和79万美元。波士顿的房源投资实力非常看好，租金和房价逐年上涨。总的来说，波士顿以其优越的地理位置、雄厚的经济实力、全球顶尖的教育体系、丰富的文化生活和稳健的房地产市场，吸引了众多精英人士前来居住和工作。

3、. 波士顿市：波士顿市的房地产市场也备受瞩目，预计在未来几年内将持续增长。波士顿市作为美国东北地区的经济中心，拥有世界级的学府和丰富的医疗资源，吸引了大量人口迁入，从而推动了房价上涨。

4、在美国经济不断上涨同时。很多投资商都看好美国的房地产市场。波士顿作为美国著名的城市。这里的房产当然就是大家的首选了。在美国波士顿进行投资房地产的人每一年都在增加。因为波士顿这里的房价也是在每一年都在上涨中的。而且在未来波士顿这里的房价还是会继续上涨的。

5、波士顿是全球最具经济实力的城市之一，支柱产业包括金融业、传媒业、生物科技，经济总量高达3630亿美元，家庭平均收入中位数为$71，834。亚裔在管理人才和注册护士领域占比更大，平均收入高达$78，414，位居首位。波士顿多元化的种族构成中，白人、黑人、亚裔等各占一定比例，其中亚裔居民数量众多。

美国波士顿房产投资四大潜力区

波士顿后湾以及比肯山区域 Boston Back Bay and Beacon Hill 波士顿后湾以及比肯山区域是波士顿的金融区，也是波士顿市区最繁华，土地价值最高的区域。该区域的公寓房2015年的平均售价为$1，462，177，公寓房的平均大小为1260平尺左右(约117平米)，每平方尺约售$1，075 美元。

这些学区房的投资潜力是很乐观的。波士顿地区的公寓类型的地产价格大约在50万没有到60万美元之间，学区房大约在80万加元左右，国内的投资商在波士顿地区购置独立房屋，房屋均价大约在120万美元以上，而且早就有专家预计美国波士顿这里的房价在未来还是会继续上涨的。总之现在在波士顿这里买房投资是最好的时机。

波士顿作为国际化城市，房源选择丰富，2020年整体独立屋中位价约为71万美元，公寓/联排约为79万美元。热门区域如Beacon Hill、Fenway-Kenmore和Brighton，提供丰富的房源选择和投资机会。Beacon Hill是波士顿最宜居区域之一，中位价为$898，688，Fenway-Kenmore则以便利的交通和丰富的教育资源吸引众多居民。

Wellesley 高中非常优秀，被US New评为金牌高中， 在Niche网站最新波士顿地区公立学校排名中，名列第二。截至2017年8月，Newton房价中位数约为$1246万，比去年同期增长5%。Weston 韦斯顿 Weston位于波士顿西部，距离市区约17英里。总人口一万两千人。

美国波士顿房产投资趋势解析

在美国波士顿进行投资房地产的人每一年都在增加。因为波士顿这里的房价也是在每一年都在上涨中的。而且在未来波士顿这里的房价还是会继续上涨的。波士顿是美国马萨诸塞州的首府和最大城市。是美国最古老、最有文化价值的城市之一。是全美人口受教育程度最高的城市。

波士顿后湾以及比肯山区域是波士顿的金融区，也是波士顿市区最繁华，土地价值最高的区域。该区域的公寓房2015年的平均售价为$1，462，177，公寓房的平均大小为1260平尺左右(约117平米)，每平方尺约售$1，075 美元。

. 波士顿市：波士顿市的房地产市场也备受瞩目，预计在未来几年内将持续增长。波士顿市作为美国东北地区的经济中心，拥有世界级的学府和丰富的医疗资源，吸引了大量人口迁入，从而推动了房价上涨。

美国波士顿留学租房大概多少钱

1、South End：对NEU学生非常方便，靠近NEU的Columbus Ave和Chinatown。租金：人均1150-1500左右。Back Bay：租金高，多豪华公寓。适合NEU、Berkeley、NEC的同学，是购物和游览的好地方。租金：普通公寓人均1350+；高级公寓人均1500+。Symphony：位于Fenway内，靠近Northeastern University。

2、学校宿舍：每年约为4000美元至10000美元不等，在外租房：每年约为2500美元至7500美元不等。餐饮费用：每月约为30至60美元，一年下来大约需要360至720美元。其他费用：包括书本费、交通费、个人杂费等，每年约为1500美元至2500美元。

3、住宿的费用主要和所在地区相关：美国东西海岸旧金山、洛杉矶、纽约、波士顿这种大城市，一个月的房租大概在1000-2000美元之间；西雅图、匹兹堡、达拉斯、奥斯汀等城市则大约需要1000-1500美元/月；美国南部、中西部的伊利诺伊州、佐治亚州、弗吉尼亚州可以控制在1000美元左右。

4、留学波士顿的总费用大约在每年2万美元到6万美元之间，具体费用还需根据个人情况进行评估，建议咨询相关机构或专业人士以获取更准确的信息和建议。

5、在波士顿留学租房的话有很多选择，价格也会根据选择不同的房子而不同，如果申请公寓的话，一般所有费用全包括的情况下，一居室大约1400到1600美元。如果申请到多居室，跟别的同学share，自己的费用可以压缩至700～900美元，而roommate(s)需支付略高的费用。

6、在美国也和中国一样，根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3，600-7，200美金；一般来说，在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。