保障性住房有房产证吗（买保障房的利弊）

本文目录一览：

• 1、保障性住房产权归谁所有,能否过户?
• 2、保障房有房产证吗
• 3、保障性住房产权是谁的
• 4、保障性住房可以办理房产证吗
• 5、保障性住房是否有房产证
• 6、保障性住房有房产证吗

保障性住房产权归谁所有,能否过户?

1、保障性住房能过户吗 保障性住房不能过户。保障性住房包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还有限价商品房，前面三种都是没有房产证的。并且保障性住房就是为了没有房子的人提供房子的，如果不住，比如廉租房会被收回，其他几种住房也有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。

2、保障性住房产权归属清晰，主要归政府所有。这类住房旨在为低收入群体提供住房保障，包括廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房等，其建造标准和价格受到政府严格管控，具有社会保障性质。关于保障性住房能否过户的问题，答案是否定的。

3、保障性住房是不能过户的，保障性住房主要包括政策性住房、廉租房和经济适用房。此类房子是没有房产证的，因此不过户的功能。保障性住房主要是为了给没有房子的人提供一个居住的场所，它既不可以进行买卖，也不可以出租。

4、保障性住房不能过户。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。

5、保障性住房可以过户给父母，但是需要购买保障性商品房满五年以后才能进行过户。购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

保障房有房产证吗

1、保障房有很多类型，如果是两限房或者是国家规划统一的，低于市场价格的经济适用房是有房产证的，业主可以转让房产；如果是廉租房或者公租房，则所有权属于国家，业主是没有房产证的，不能将房屋进行上市交易。相关法律规定 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

2、保障性住房其实是具有房产证的，并且这种房产证下的保障性住房一旦拥有以后，也是会获得集体性住房所有权的。不过有一点时，这种保障性住房就算是获得了房产证，这一房产证是不可能来进行贷款的，不能将保障性住房用作于抵押贷款进行保证，这也是保障性住房区别于普通住房的一点。

3、法律分析：保障房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。

4、保障房有的是有房产证的，但有的是没有房产证的。保障性房分为很多种，比如经济适用房，两限房，公租房等等，其中经济适用房和两限房是有房产证的，并且还有70年的产权，而公租房是没有房产证的。法律依据：《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

保障性住房产权是谁的

1、保障性住房的产权应该归政府所有。因为保障性住房的目标就是起到了社会保障作用，是由政府买单的，所以产权应该归政府所有，实际上，保障性住房是政府对于中低收入家庭实行分类，确保其可以生活，具有低租金的社会保障型的住房。

2、保障性住房产权是谁的 保障性住房产权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

3、保障性住房是由政府投资或政策扶持兴建，并限定套型面积和销售价格，面向符合条件的低收入或中等收入家庭出售或出租的住房。其主要目的是改善低收入家庭的居住条件，促进社会公平与和谐。保障性住房的产权归属 购买保障性住房的家庭，在符合相关规定的前提下，可以获得该住房的产权。

4、保障性住房可以出售吗可以出售，但保障性住房的产权大部分属于政府。如果需要出售保障性住房，可以向政府交纳一定的金额取得房子完全产权后再出售。或者上市后按相同地段的商品房差价的一定比例向政府交纳相关价款。当然政府一般也会对保障性住房进行优先回购。

5、保障性住房产权归属清晰，主要归政府所有。这类住房旨在为低收入群体提供住房保障，包括廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房等，其建造标准和价格受到政府严格管控，具有社会保障性质。关于保障性住房能否过户的问题，答案是否定的。

6、保障性住房产权归政府，住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

保障性住房可以办理房产证吗

保障性住房有房产证。保障性住房分为经济适用房、廉租房、限价房和公租房。限价房是价格和面积受限的商品房，目的是帮助中低收入家庭。这类房产在土地出让时，政府限定了价格、建设标准和销售对象，通过计算开发商的成本和利润来设定土地价格，实现房价的源头控制。

部分可以取得完全产权的保障性住房有房产证。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

保障性住房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。

有，保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，但是对保障房的房屋类型有一定要求，如果是购买经济适用房或者两限房的话是有房产证的。

保障性住房是否有房产证

1、法律分析：保障房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。

2、保障性住房有房产证，且此房产证可能是集体所有权，可能无法用于贷款之用。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

3、保障性住房其实是具有房产证的，并且这种房产证下的保障性住房一旦拥有以后，也是会获得集体性住房所有权的。不过有一点时，这种保障性住房就算是获得了房产证，这一房产证是不可能来进行贷款的，不能将保障性住房用作于抵押贷款进行保证，这也是保障性住房区别于普通住房的一点。

4、保障性住房有房产证。保障性住房分为经济适用房、廉租房、限价房和公租房。限价房是价格和面积受限的商品房，目的是帮助中低收入家庭。这类房产在土地出让时，政府限定了价格、建设标准和销售对象，通过计算开发商的成本和利润来设定土地价格，实现房价的源头控制。

保障性住房有房产证吗

保障性住房其实是具有房产证的，并且这种房产证下的保障性住房一旦拥有以后，也是会获得集体性住房所有权的。不过有一点时，这种保障性住房就算是获得了房产证，这一房产证是不可能来进行贷款的，不能将保障性住房用作于抵押贷款进行保证，这也是保障性住房区别于普通住房的一点。

保障性住房有房产证，且此房产证可能是集体所有权，可能无法用于贷款之用。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。

保障性住房有房产证。保障性住房分为经济适用房、廉租房、限价房和公租房。限价房是价格和面积受限的商品房，目的是帮助中低收入家庭。这类房产在土地出让时，政府限定了价格、建设标准和销售对象，通过计算开发商的成本和利润来设定土地价格，实现房价的源头控制。

该住房有房产证。保障性住房是具有房产证的，并且这种房产证下的保障性住房一旦拥有以后，也会获得集体性住房所有权。购买保障性住房与普通商品房的上市交易流程和税费标准基本一致，上市交易后需按照一定比例缴纳土地收益价款。