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本文目录一览：

• 1、滨海新区为什么叫鬼城
• 2、为什么不建议在天津买房
• 3、天津市滨海新区三个区里面哪个比较好,排序
• 4、天津哪个区房价最便宜
• 5、现在在天津滨海新区生态城买房需要户口吗

滨海新区为什么叫鬼城

1、因为滨海新区是一个毫无特色的城市，工厂与居民区混杂在一起的地区，连片的工厂与居民区交织在一起，所以街道常年都很清净，走在天津滨海新区的任何一条街道上几乎都看不到人影，周边全是厂房和各种仓库，给人一种萧瑟荒芜的感觉。所以被形象的称作鬼城。鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。

2、天津这座被河北省包围的城市吸引的外来人口主要以河北省、河南省、以及东北三省这3个地区的人为主，而天津的滨海新区这一现象更加的突出，几乎清一色都是河南省以及东北地区的打工者，而说句实话“天津对于相对高端地区人口的吸引力比较低”，其根本原因还是因为天津市一个毫无特色的城市。

3、因为地理问题和房价波动，所以被称为“鬼城”。滨海新区位于天津市的东南部，距离市区较远，加之公共交通不便，无论是从市区内还是外地前来的人们，都需要花费很长时间前往。这样的位置限制了区内的商业、生活设施的发展，造成了经济活动乏力，无法吸引更多人来此定居。

4、滨海新区被叫鬼城是因为人比较少。天津的滨海新区属于工厂与居民区混杂在一起的地区，连片的工厂与居民区交织在一起，所以街道常年都很清净，你走在天津滨海新区的任何一条街道上几乎都看不到人影，因为周边全是厂房和各种仓库，给人一种萧瑟荒芜的感觉。

为什么不建议在天津买房

1、天津的房价已经触及了投资的天花板，很难会有投资回报。虽然环城四区的武清、宝坻、西青、津南发展迅速，但是这些区域的发展与天津市中心的发展存在较大差距。而且，天津市核心区即使是核心板块的普通住宅涨幅也仅与燕郊相当，远低于北京和上海。

2、之所以不建议在天津买房，是因为天津目前房价一路下跌。最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。

3、在外地打工一般都是租房子住，买房子是人们的的梦想，大多数人是买不起的，天津的房价虽然不算太贵，如果不想在天津长期定居，是没有必要买房子的。天津落户建议选择北京棋硕锦程商务咨询服务有限公司，价格合理，品质高服务好。

4、温州是十大不建议买房的城市之一。温州的劳动力密集型产业在改革开放后迅速发展，形成了产业集聚，成为温州现有工业的核心部分。然而，近10年来，温州的房价涨幅惊人，民间资本的聚集使得温州的房价涨势迅猛。温州的房价涨势令人伤心，而且风险指数较高，购房者需要谨慎考虑。

5、交通不便、配套落地延迟和人口基础不足等因素，使得房价上涨空间受限，更适合自住而非投资，短期内升值速度可能较慢。对于购房者而言，如果居住需求在塘沽湾附近，且对价格敏感，可以考虑购买，但需谨慎对待投资目的。毕竟，从长远看，塘沽湾的价值提升还需要时间和更多实质性发展支撑，不建议盲目跟风投资。

6、如果单纯从城市知名度、城市规模和城市的未来发展等大指标来说，我想一个中学生都会毫不犹豫的选择天津，因为天津是直辖市，距首都北京不足200里，这里的人文地理环境、就业渠道，包括城市建设都要优于长春。

天津市滨海新区三个区里面哪个比较好,排序

滨海新区。因为西青区、武清区、北辰区的经济实力是仅次于滨海新区，而且滨海新区有大型商业区和大学城，人口密度自然是要比西青区大。滨海新区，天津市辖区。地处华北平原北部，东临渤海湾，西与东丽区接壤，南与黄骅市为邻，北与宁河区、唐山市丰南区相邻。

其他区域介绍 除了滨海新区和和平区，天津的河西区、南开区等也是不错的选择。这些区域在交通、教育、商业等方面都有不错的表现。但在选择具体区域时，还需根据个人需求、预算等因素综合考虑。总的来说，天津的房地产市场具有较大的发展潜力，不同区域各有优势。

滨海新区以其雄厚的经济实力，连续多年位居天津市各区GDP排名之首。这一区域充分利用港口优势和政策支持，聚焦先进制造业、现代服务业和战略性新兴产业的发展，成为推动全市经济增长的引擎。西青区紧随其后，其经济总量在全市各区中名列前茅。

海河新城。海河新城位于天津市滨海新区，是城市发展的重点区域之一。该区域以现代服务业和先进制造业为主导，注重生态环境建设和公共设施完善，已经成为宜居宜业的现代化新城。 中北镇新城。中北镇新城位于天津市西北部，是天津市总体规划中的一座重要新城。

天津哪个区房价最便宜

1、天津的房价总体上来说比较高，但是便宜的区也有。其中，宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区等区域的房价相对较为便宜，受到了不少购房者的关注。宝坻区位于天津市北部，交通便利，同时也是国家生态城市，环境优美。宁河区位于天津市东南部，区域较大，房价相对较低，是不少年轻人的购房热点。

2、南开区综合性强，大学云集，重小均价160万，与河西持平。下三区（河东、河北、红桥）房价相对便宜，新房价格3万左右，老区私产60-70万。环城四区西青区发展成熟，南站周边房价2万左右。津南区有海河教育园区，教育资源独特，高层单价6-7万，洋房2万。

3、天津滨海新区房价最便宜。天津的房价因区域发展差异而有所不同，其中滨海新区的房价相对较为便宜。滨海新区位于天津市东部沿海，是天津市的重要工业和经济开发区。与其他区域相比，滨海新区的房地产市场发展较为平缓，因此房价相对较低。这一地区的房价受到多种因素的影响，包括经济发展状况、人口流动趋势等。

4、- 和平、河西、南开：这三个区域是市内六区中发展最好的，也是房价最高的地区。和平区是天津的金融中心，而河西区是市政府所在地，承担行政、经济及文化交流中心的角色，类似于北京的朝阳区。南开区则是教育和文化中心，类似于海淀区的地位。这三个区域的学区房均价在5万元以上，基本没有新房供应。

5、目前天津市内六区的房价区间在3万元到8万元，作为天津市发展较好的河西、和平和南开，目前新房均价在4万元到6万元左右，另外三个区域，河东，河北和红桥，目前新房均价在3万到5万元。目前作为市内六区相对比较便宜的一个新房项目在河东与东丽的交界处，路劲太阳城，目前均价在8万元左右。

6、最新天津16个区房价出炉，一起来看看心仪学区房的涨跌情况：天津10月二手房均价19988 元/m，较上月下跌0.62%，同比去年同期下跌49%。天津10月新房均价17987 元/m，环比上月下降0.12%。和平区，10月二手房均价57607 元/m，环比上涨39%。

现在在天津滨海新区生态城买房需要户口吗

1、不需要。在天津买房不需要户口，外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、可以的。买房条件 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、直接到公安局户籍科办理，带着生态城房本。集体落户，必须有固定的工作单位，不接受个人落户。落户需要提供在津工作三个月的社保证明。投靠亲属户口可落户，如果有亲属是天津人，那么就有可能成为天津人，包括配偶，父母，子女等直系亲属。

4、不能。爸爸是西青集体户口，需要从集体户口迁到滨海新区生态城买的期房上，孩子才能在生态城落户，否则不能落户，参加升学考试需要当地户口。集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

5、区别如下：普通户口是指滨海新区普通居民及其家庭成员在滨海新区注册的户口。生态城户口是指滨海新区指定的综合实验区内的居民及其家庭成员在滨海新区注册的户口。滨海新区位于天津市，是天津正在发展的新兴片区，也是国家重点改革试验区之一，是国家经济发展的重要助推器。