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本文目录一览：

• 1、营山房管局备案如何查询
• 2、营山县房产税征收标准
• 3、营山县二手房房产证满五年过户如何收费

营山房管局备案如何查询

营山房管局备案如何查询营山房管局购房合同备案查询方式有两种：第一种为现场查询方式，对于不会使用互联网络，时间又比较空闲的人来说，可以携带相关的证件和交易房产材料到营山县房管局进行现场查询。第二种为网上查询方式，购房者可以通过营山县商品房网上签约备案系统来进行查询。

一般情况下，新房会在本地的房管局有专门的合同备案，一旦你签署了合同，获得了贷款或者全额支付了房款，在房管局的相应网站上会有该房已出售的标记，如果是二手房，那么需要到当地的房管部门提供身份证件和房屋所在地查询是否在房管局进行了备案。具体情况也可以拨打本地房管局的电话咨询。

首先登录营山房管局官网，然后在网页中找到“查询核验”按钮并进行点击。其次需要输入“碧桂园信息”进行查询房产信息。最后找到自己需要的那个即可。

营山县房产税征收标准

1、四川市营山县居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。

营山县二手房房产证满五年过户如何收费

测绘费36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1%、非首次3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税6%、满2年可减免。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。