济南房产最新消息（济南房市最新消息）

本文目录一览：

• 1、济南绿地新里城不好卖
• 2、外地户口怎么在济南买房?
• 3、济南解放路有哪些房子

济南绿地新里城不好卖

1、\r\n济南绿地新里城不好卖的原因\r\n距离济南绿地新里城1169米的地方有一个化工厂，里面的仓库放置有化学品或危险品等，可能会存在爆炸或者泄露的危险。另外化工厂对周边水质和空气也会产生负面的影响。济南绿地新里城目前没有房产证，办证日期将遥遥无期。

2、地理位置偏僻、环境吵。青羊区绿地新里城靠近四环，地理位置偏僻，距离市中心比较远。小区挨着光华大道，车流量大，环境吵。

3、济南绿地新里城好。济南绿地新里城南北通透，采光好，周边设施完善，有地铁站，交通便利，澜庭房子的楼间距小而且楼层低，采光差，周边设施不完善，交通不便。济南绿地新里城物业服务好，附近有学校，方便上学，澜庭物业服务配套不成熟，绿化较少，小区周边工厂多，噪音大。

4、济南绿地澜庭。济南绿地新里城位于北城区运城北站以南，学院路与迎宾街交汇处，整体物业水平中等偏上，绿化是该物业一个亮点，相比绿地澜庭在质量还是差一些。济南绿地澜庭一期还是质量非常好的，该房源开发商一流，重视抓好质量把关，材料采购严格，施工方均选用优秀，房屋得到消费者喜爱。

5、地理位置优越：绿地新里城位于济南市市中区的核心地带，交通非常便利。项目周边有多条公交线路和地铁线路，可以轻松到达市区的各个区域。项目周边的生活配套也非常完善，为居民提供了便捷的生活条件。环境优美：绿地新里城注重绿化和环保，项目内部有多个公园和绿化带，为居民提供了优美的居住环境。

6、中档小区。济南绿地新里城是位于市中英雄山英雄山路，近绕城高速属于中档小区档次，并且报价上面处于一万块钱一平，还是比较合理的。

外地户口怎么在济南买房?

1、外地人在济南购房的条件包括以下几点： 必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。

2、外地人在济南买房条件是缴纳一年以上社保或者个税，这是唯一条件，达到这个标准，外地人就可以在济南买房。根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房，首付比例最低是百分之三十。

3、济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口(包含济南集体户口在内)。2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买房了，但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。

4、外地户口在济南买房条件：购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。

5、年1月18日起，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不再提供个人所得税或社会保险证明。9月11日，取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制。取消限售条件，在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，济南全面取消限购限售。

6、外地户口可以在济南公积金贷款买房的。公积金贷款条件：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%。贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

济南解放路有哪些房子

1、济南解放路是济南市的一条重要道路，沿线周边有着丰富的房产资源。这里的房子类型多样，包括住宅、商业用房、办公楼等。 住宅 解放路两侧的住宅区多样，有老旧小区，也有新建的高档住宅。这些住宅有的位于市中心，交通便利，生活配套设施齐全。新建住宅往往设计现代，环境优美，居住舒适。

2、济南解放路113号房产属性是商品房。市面上小区都是商品房。商品房是指房地产开发企业（含外资企业）转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。商品房的价格由成本、税金、利润、代收代收的费用和地点、行政级别、门面、质量、材料的差价组成。

3、解放路小学学区房小区：位于济南市历下区，解放路小学是济南市知名的小学之一，教学质量高，学区房需求大。相应的小区因地理位置和学校优势，通常价格较高。 省实验小学学区房小区：位于济南市市中区，省实验小学是另一所优秀的小学，其学区房同样受到家长们的热捧。