徐州房产网二手房房源（徐州房产网二手房房源管道小区）

admin 2个月前 (09-29) 阅读数 84 #房产知识

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徐州现在房价在4000-10000不等。看你买什么位置了，三环以内大多都是6000+，三环以外北区最低，3000露头，南区和东区是重点发展的区域，东区以高铁为界限，高铁以东比如绿地高铁东城4300左右。二十万以内的二手房很少，基本上就是没有房产证的房子了。

今年上半年徐州新房均价9029元/平米，环比上月上升07%；二手房均价10506元/平米，环比上月上升44%。其中，所辖各区域内新房和二手房均价具体如下：鼓楼区新房均价11865元/平米，环比上月上升0.43%；二手房均价11033元/平米，环比上月上升0.58%。

主要还要注意是不是证件齐全，有无产权证等等，价格9年也算老房了，价格还行，不算贵。

现在徐州平均二手房房价也只有14000多元了，对比之前6万的平均房价，跌幅比较明显。

1、目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。

2、一般来说，这样的房子按照我们这边的标准，明显首套，过户包含百分之一，也就是6500的个税，还有80左右的工本费。

3、万的房子，银行评估价格大约是交易价格的百分之70，也就是45万5。之后在45万5里给贷款百分之70，银行给贷款31万8千我的首付是要拿出33万1千5。手续费大约在3万以内。

4、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、徐州世茂二手房两室一厅有售。根据查询徐州二手房交易网站得知，江苏省徐州市云龙区的房产中介2023年3月29日在二手房交易网站发布了在徐州世茂地区的两室一厅的二手房信息，其房价是8570元/㎡，房子户型是2室1厅1卫，总面积是84㎡，总售价是72万。

2、接下来推荐一套世茂上游墅二手房，它的售价：180万，户型是2室2厅1卫。

3、您好，世贸二期社区内有180㎡左右的户型。关于是否有二手房，您可以到社区周边的中介看看。据我们了解，该社区目前销售均价约9804元/㎡左右，您所需求的180㎡左右的户型，价格应该会稍高。

4、一方面该小区年限较长，没有一手房源了。另一方面这个小区位置本身不错，周边商业配套也相当完善，周边工作机会也很多。

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