过户房产证需要多少钱（房子过户需要多少费用）

本文目录一览：

• 1、正常房产过户费用是多少
• 2、办理房产更名需要多少钱
• 3、房产证继承过户需要多少钱
• 4、房产证过户需要多少钱
• 5、房产证过户给妻子需要多少钱

正常房产过户费用是多少

1、买卖过户费用 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般在200元内。

2、过户费一般需要三种，分别是5%房款成交额的契税，房款的0.05%的印花税和3元一平方的交易费。在房屋过户费的交纳中，印花税是按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半，而契税则按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所契税税率折半。因此房屋的过户费一般不算很高，按照上述三种费用交纳即可。

3、元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

办理房产更名需要多少钱

1、房产证改名字需要交纳的费用包括公证处的委托书公证费用和不动产登记中心的过户费用。1）公证处的委托书公证费用一般不会太高，一般在几十元左右。2）不动产登记中心的过户费用相对来说比较高，一般是房屋总价的1%左右。具体的费用标准还要根据当地的政策和规定来定。

2、①如果是在夫妻关系存续期间办理房子的过户手续的话，那么此时是不需要征收税费以及交易手续费的，在办理过户手续的时候，只需要支付80元的登记费即可。

3、房屋所有权登记费用为80元人民币。 房屋评估费用通常按照评估金额的0.5%来计算。

房产证继承过户需要多少钱

需所有继承权人放弃继承权，并将各自可继承部分赠予孙子。以此，房产将集中到孙子一人名下。其次，所有继承人携带上述资料及公证文书，至房管局办理继承过户手续。具体流程依当地房管局规定而定。在办理遗产公证时，公证费用按房产总价的3%收取。房管局进行过户时税费较低，大约为三千元。

遗产房产证过户手续费从几百到几千元不等，具体需要支付的过户费用是需要结合待继承房屋的实际价值来确定的。通常情形下，房屋继承时，需要缴纳0.05%的合同印花税，2%公证费等费用。遗产房产证过户手续费是多少？遗产房产证过户手续费具体如下：交易手续费：1元/平方米。

法定继承房产过户要缴纳印花税，是按照房产金额的万分之五贴花。营业税如果房产证超过五年的可以不用交，不超过五年的按照房产价格的。6%缴纳。法定继承人继承房产是免缴契税的，不是法定继承人需要按照房产的5%缴纳房产契税。 法定继承房产过户需要多少费用 契税。

继承房子过户需要几百到几千元不等，房屋继承需要缴纳公证费、印花税等费用，而这些费用是以房屋的市场价值为基础的，也即若是房屋本身的价值比较高，那么办理过户手续需要缴纳的费用也就多一些。

房产证过户需要多少钱

1、北京房产证过户需要多少钱北京房产证过户需要如下费用：非住房转让手续费：10元/平方米。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

4、转让房屋时需要缴纳1%的房屋销售所得税，或者按照房屋原值与当前定价之差价的20%支付所得税。房屋原值通常参照契税完税额来确定。 房屋交易的手续费用以每平方米6元人民币为基准进行计算。 房屋所有权登记费用为80元人民币。 房屋评估费用通常按照评估金额的0.5%来计算。

5、房产证过户需要多少钱？房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：首套房90平以内按房屋总价的1％收取；90平以上按房屋总价的5％收取。二套房90平以内按房屋房产证过户需要总价的1％收取；90平以上按房屋总价的2％收取。

6、交易费：同为每平方米3元。营业税：如果房产证未满5年，差额部分需缴纳5%的税款。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%，但满5年且为唯一住房的可享受免税优惠。另外，务必确认你的房产是否拥有土地证，如果是集体土地证，购买时需要详细了解相关事宜。

房产证过户给妻子需要多少钱

1、登记费80元；工本费20元；如果是共有财产变更，不需要交税。

2、有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

3、夫妻房产过户费用约80元。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。

4、房产过户给妻子有如下方式：赠予过户。费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户。直接转让房产给妻子。