房产税的征收时间（房产税的征收时间从取得房产证算起吗?）

本文目录一览：

• 1、房产税什么时候开始征收
• 2、房产税的纳税义务发生时间
• 3、房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

房产税什么时候开始征收

房产税的征收时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

自2025年起，中国将全面启动房产税征收。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，各省、自治区、直辖市人民政府将规定具体的纳税期限，因此不同地区的征税时间可能有所不同。

房产税计税时间从什么时候开始算出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。

房产税的纳税义务发生时间

1、将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起。自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起。委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。 看具体情况定。将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起。

2、房产税纳税义务发生时间为：纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。

3、(一)征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；(二)征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。

4、房产税的纳税义务发生时间通常与房产的交易、使用或取得有关。具体的时间点可能因国家或地区的税法而异。一般而言，纳税义务人在签订合同、完成交易、房产交付使用或者按照相关法规规定的时点，都需要进行房产税申报和缴纳。交易完成时间 在房产买卖过程中，纳税义务通常在交易完成的时候发生。

房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

根据上述规定，从2007年1月1日起，对于有偿取得土地使用权的城镇土地使用税的纳税义务发生时间，应根据合同签订的内容和时间确定，为“合同约定交付土地时间”或“合同签订时间”的次月。

城镇土地使用税纳税义务发生时间有以下规定：纳税人购置新建商品房，自房屋直到交付使用之“次月”起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之“次月”起回，缴纳城镇土地使用税(房产税)。

城镇土地使用税的征税时间是自房屋交付使用之“次月”起，缴纳城镇土地使用税(房产税。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间主要依据购置方式和房产状态。对于新建商品房，自房屋交付使用后的次月起开始计征。对于存量房，即已存在的房产，自完成全数转移或变更登记并领取权属证书的次月起计税。自建房屋则从建成后的次月开始计征，委托施工企业的房屋从验收手续办理的次月起征收。

房产税和城镇土地使用税通常按年度计算，分上下两期缴纳。上半年申报截止日期为3月15日，下半年申报截止日期为9月15日。纳税人也可以选择在每年3月15日前一次性缴纳全年的房产税和城镇土地使用税。