房产过户需要什么证件（房产过户需要什么证件和材料）

本文目录一览：

• 1、房产过户需要哪些证件
• 2、办理房产过户需要带哪些材料?
• 3、房产过户所需材料是什么
• 4、过户需要带什么证件
• 5、通常房产过户要求携带哪些材料
• 6、过户房子需要什么手续

房产过户需要哪些证件

1、房产证过户需要的证件：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票、土地证、税费缴纳证明、房地产转移登记申请表等证件。

2、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。

3、房屋所有权证书；房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；房屋查档证明(房地产交易中心提供)；房地产评估报告；房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；房屋买卖合同；房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；买房的身份证。

办理房产过户需要带哪些材料?

办理过户需要的材料： 身份证明：买卖双方需携带有效身份证件，如身份证、户口本等。 房产证明：房产证、不动产权证等证明房屋所有权的相关文件。 购房合同：如果为非直系亲属间的交易，需要提供购房合同。 银行相关文件：如有贷款情况，需携带贷款合同、还款记录等。

法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。

房产过户所需材料是什么

办理房产证过户所需材料有：土地使用权证；房屋所有权证、共有权证；买卖契约；税票；图纸；房屋所有权登记申请表；买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件；出售国有住房需经当地市房改办审批；登记机关认为需要的其他证明文件。

房产过户需要的材料是：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

房屋所有权证书；房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；房屋查档证明（房地产交易中心提供）；房地产评估报告；房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；房屋买卖合同；房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；买房的身份证。

办理房产过户需准备哪些资料费用有哪些办理房产过户需准备的材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。

所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。

办理房屋过户所需的必要证件是什么房产过户准备的材料有：1。房屋所有权证书；2。房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3。房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4。房地产评估报告；5。房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6。

过户需要带什么证件

1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。

2、所需证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票。以上均需提供原件。所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件。

3、(1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)；(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

通常房产过户要求携带哪些材料

办理房产证过户所需材料有：土地使用权证；房屋所有权证、共有权证；买卖契约；税票；图纸；房屋所有权登记申请表；买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件；出售国有住房需经当地市房改办审批；登记机关认为需要的其他证明文件。

律师解身份证原件等。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，我们需要去市民政局开单身证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

房产证原件及复件。 房屋所有人的身份证或法人资格证明。 房屋买卖合同或赠与、继承等证明文件。 土地使用权证（如有）。 其他相关材料，如婚姻状况证明、房屋评估报告等。手续流程 提交材料：前往当地房屋交易登记机构，提交上述所需材料。

房产过户需要携带的材料主要就是双方当事人的身份证，户口本，房产证，完税证明，且结合买方的实际情况，类似于买方是已婚人士的话，需要提供结婚证，另外，房产过户分成好几种不同的状况，如果是夫妻之间过户房产的话，需要有离婚协议书等有效材料。

法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

过户房子需要什么手续

房子过户需要以下手续： 房屋所有权证书或房屋买卖合同：房屋所有权证书是房屋的法律凭证，若没有证书，需要提供房屋买卖合同作为证明。 身份证明：卖方和买方均需要提供有效的身份证明。 婚姻状况证明：如有婚姻关系的买卖方，需要提供结婚证、离婚证等证明文件。

签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。

缴纳税费 房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。核发过户单 双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。领取证书 办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

房子过户需要以下手续： 准备好相关文件。包括房屋所有权证书、身份证件、购房合同等。 进行房产评估。如果房屋涉及贷款或抵押，还需进行价值评估。 缴纳相关税费。根据房屋价值及交易情况，支付相应的税费。 办理过户登记手续。携带相关文件到房地产管理部门进行登记，填写过户申请表格。

房子过户需要的手续 买卖双方签订买卖合同。接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。