深圳房产分割（深圳房产份额转让）

本文目录一览：

• 1、深圳购房积分怎么算
• 2、深圳夫妻离婚房产分割如何办理谁知道?
• 3、在深圳夫妻离婚后,房子能过户到没深圳户口的妻子名下吗?
• 4、深圳:离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房
• 5、深圳房产交易中心
• 6、深圳离婚分割房产税费是多少

深圳购房积分怎么算

1、年内(含10年)在深无住房转让记录，现名下无住房，积40分；5-10年内(含5年)在深有住房转让记录，现名下无住房，积30分；2-5年内(含2年)在深有住房转让记录，现名下无住房，积20分；2年内在深有住房转让记录，现名下无住房，积10分；在深拥有1套住房积0分。

2、缴纳社保积分：购房人在深圳连续缴纳社保的月数越多，积分越高。一般来说，每连续缴纳1个月社保可以得到2个积分。 缴纳个人所得税积分：购房人在深圳缴纳个人所得税的金额越多，积分越高。按照一定的比例转换为积分，一般为每缴纳1元个人所得税得到1个积分。

3、社保缴纳年限积分：这是指购房者在深圳缴纳社保的年限，通常每缴纳一年社保可以获得一定的积分。 购房资格积分：根据购房者的户籍、家庭状况等因素，会有不同的积分。例如，深圳户籍的购房者通常可以获得更高的积分，而家庭中有未成年子女的购房者也可能获得额外的积分。

4、深圳纯积分入户房产满5年计算方法如下：在深圳拥有自有住房每满1个月积1分，一年就是12分，五年就是61分。在深圳合法租赁住房每满1个月积0.2分，一年就是4，五年就是12分。

深圳夫妻离婚房产分割如何办理谁知道?

1、深圳离婚分割房产税费是：到公证处办理析产公证(费用约500-800元；办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；取证(交证照印花税5元；通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、法律分析：离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场，并要双方同时进行。

3、您好，不知道这套房屋是婚前购买的还是婚后购买的。如果是婚前购买的，通常情况下是一方的婚前财产，离婚时一般归该方，另一方可以获得婚后还贷及增值部分的补偿。如果是婚后购买的，通常是属于夫妻共同财产，在离婚时通常是对半分割。

在深圳夫妻离婚后,房子能过户到没深圳户口的妻子名下吗?

在深圳夫妻离婚后，房子是可以过户到没深圳户口的妻子名下的，因此，这并不是你需要担忧的事情，并不是只有是深圳户口才能过户房子。你的妻子过户房子之后，成为了产权人，她有了房子，是可以立马申请到深圳户口的。

当然可以 房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。业主健在，有民事行为能力。过户双方自愿。或是按法定的程序。

可以的，户口与离婚无关的。离婚后你可以将户口迁到有深圳户口的任何朋友家中。也是政策允许的。

可以， 这个需要你去你当地的派出所去开一个证明，然后再到你老婆户口的地方去办理迁移手续，就可以了。直接牵过去就好了，这个没有什么太难的。

深圳:离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房

近日，一则深圳市南山区有关部门发布的通知在网上流传。该通知显示，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房。3年内再婚或复婚的，也适用这一规定。

昨日（2月18日），一则关于离婚与购房资格的消息突然在网上流传开来。 该则消息称： 夫妻离婚并将房产分割登记给「无购房资格一方名下」，则另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。

深圳离婚后的个人在深圳购房并没有明确规定禁止，只要合深圳的购房政策要求，离婚后的个人仍然有权购买房产。

“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定），即准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的婚票（即使再婚）3年内不能再买房”。

消息显示，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内，不得在深圳市购买商品房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定），即准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的婚票（即使再婚）3年内不能再买房”。

深圳房产交易中心

如果您需要联系深圳房产交易过户中心，请拨打以下电话号码：0755-22382417，0755-22382447，0755-22383477，0755-22382414。 深圳房产交易过户中心的地址位于深圳市福田区振华路8号设计大厦2层。

深圳房产交易中心是深圳市负责房产交易的重要机构，它承担着规范房产交易秩序、保护交易双方权益的职责。在深圳房产交易中心，市民和企业可以了解到最新的房产政策、市场动态和交易信息。中心通过公开透明的交易流程和严格的管理制度，确保房产交易的公正、公平和合法。

深圳房产过户的办理地点是在深圳市的房地产登记机构，即深圳市不动产登记中心。确定过户需求 在办理深圳房产过户前，首先需要明确过户的具体需求。过户可能是因为买卖、赠与、继承等不同的原因，不同原因下的过户流程和所需材料可能有所不同。

深圳房管局的地址是：深圳市福田区深南大道88号房地产大厦。深圳房管局是深圳市负责房地产市场监管、物业管理、住房保障等相关工作的政府机构。以下是关于该局地址的 福田区是深圳市的中心区域之一，拥有完善的交通网络和丰富的市政设施。深圳房管局位于福田区的核心地带，便于市民前往办理相关业务。

深圳离婚分割房产税费是多少

深圳离婚分割房产税费是：到公证处办理析产公证(费用约500-800元；办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；取证(交证照印花税5元；通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

法律客观：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（二）非财产案件按照下列标准交纳：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0、5%交纳。

法律分析：离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场，并要双方同时进行。