泰国华欣房产（泰国华欣别墅）

本文目录一览：

• 1、泰国房产怎么样?哪家中介好啊
• 2、泰国房价,中国人在泰国买房,泰国房价多少钱一平
• 3、...普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产的不同之处?
• 4、泰国华欣是富人区吗
• 5、泰国房产须知

泰国房产怎么样?哪家中介好啊

如果购买的话，还是考虑国内大型房地产公司比较靠谱：不如房天下、链家、北京万裕国际这几家大公司会更好一些。

在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。

资产配置允许的话，投资首选曼谷；生活、工作需要的话，可以考虑普吉、清迈和芭提雅；无论投资还是消费，都一定要选大开发商的项目。泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。

泰国的房价是挺便宜的，有很多人都在那里买房子，我身边的同事有的甚至有两套房子，这不我也受影响了，上个月刚问泰鼎乐居的房产公司，定了曼谷的一套公寓。

泰国房地产市场的优势之一是相对较低的房价。与其他亚洲国家相比，泰国的房地产价格相对较低，使得购房更加容易和负担得起。此外，泰国政府对外国人购买房产也有一定的限制，这使得房地产市场相对稳定，投资者可以更好地保护自己的利益。另一个优势是泰国的租金回报率较高。

泰国房价,中国人在泰国买房,泰国房价多少钱一平

在泰国购房，不同地区的房价呈现出明显的差异。曼谷、普吉岛、华欣和甲米的平均房价约为每平方米2到3万泰铢，而芭堤雅和清迈则在1-2万泰铢之间。相较于国内，泰国房产产权独特，住宅产权通常为70年，商业住宅为50年，而大部分情况下泰国房产享有接近永久的产权，这是其产权的一大优势。

泰国房产价格：曼谷的房价大致在2万至3万一平方米之间，与我国一线城市相比，显得较为经济。 房产市场健康状况：从泰国的房产租售比来看，曼谷的租金回报率通常在6%左右，而普吉岛则可高达8%，显示出市场的稳健。 购房优势：在泰国购房，买家无需支付额外的公摊面积费用，所付价格即为实用面积。

泰国房价因地区而异，存在较大差异。曼谷市中心与郊区的房价悬殊，公寓均价约为9万人民币/平方米。 位于轻轨和地铁附近的普通地区，房价相对较低，起步价约1万人民币/平方米。 热门地区如通罗区，受日本人聚居影响，商圈成熟，消费能力强，均价可达3万人民币/平方米。

曼谷 曼谷是泰国的首都，也是最大的城市。曼谷的房价相对较高，但仍然比中国的一线城市便宜。一般来说，曼谷的房价在每平米5万泰铢左右。清迈 清迈是泰国北部的城市，是一个文化古城。清迈的房价相对较低，每平米的价格大约在2万泰铢左右。

...普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产的不同之处?

1、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资， 主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。

2、度假自住首选，普吉岛面积较小，从南到北也就1-2个小时的车程，若不是海景房的死忠，可不考虑在海边置业，价格相对优惠； 对出租率有要求的投资者，建议海边的酒店式公寓。

3、芭提雅房产 推荐指数：★★★ 芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

4、外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。房价按使用面积计算，无公摊，精装修 ：房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。

5、泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。

6、泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。

泰国华欣是富人区吗

1、是富人区。泰国华欣的精装别墅58万起，是当地富人的首选，可以与泰国帝王为邻。华欣是泰国最早成形的海滨度假胜地，是泰国皇室、贵族、上流社会在泰的唯一度假圣地，历代泰皇都选择在此修建行宫。

2、在泰国，外国人可以购买泰国公寓总户数的49%以内，不可以购买别墅这种带土地的房产。不过公寓也是永久产权，这个不用担心。

3、辗转找到我住的青旅：那年夏天，我想说这个青旅在一片富人区的深处，如果没有地图真是不太好找。在这里要表扬一下谷歌地图，真是非常好用，实时效果很不错。 通过谷歌，我很顺利的找到了我的住处。

泰国房产须知

1、精装修公寓：在泰国购买的公寓期房大多为精装修，内部设施包括地板、卫浴、马桶、橱柜、空调和嵌入式衣柜等，为业主提供便捷的生活体验。 税费须知：购房后，买家需要承担一定的税费。

2、第泰国房产具有永久产权 在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代(泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用)，而国内房产只有70年产权。在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。

3、可购买的房产类型包括联排别墅、楼盘和公寓。由于泰国投资移民所需资金较高，更多申请人关注的是泰国养老签证。 养老签证条件：50岁以上的外籍人士，只要具备一定的经济能力，就可以申请泰国的养老签证。养老签证每年续签一次，有效期内可多次自由出入泰国。

4、泰国人视头部为神圣之处，因此，不要随便触摸别人的头部。不要用脚指人指物，特别是脚底不能冲着佛像，也不要用脚开门关门。女性不能穿短裙，也可以到寺庙外买一件纱布把腿部位置遮盖起来。对僧侣应尊重礼让，女性不能触碰僧侣，如需奉送物品，应请男士代劳，或直接放在桌上。

5、签证：中国公民需要办理泰国旅游签证。 货币：泰国货币是泰铢，建议携带美元或人民币兑换成泰铢。使用信用卡需注意小心使用，避免遭遇诈骗。 交通：泰国的公共交通包括公交车、出租车和Tuk Tuk（三轮摩托车），但前两者存在司机“发横财”的情况，应提前了解价格。